venta
USD 95.000
PH · 100m² · 2 Dormitorios · 2 Cocheras
Punta Mogotes · 2 dorm · 100 m2 · hace 4 dias
Mandaselo a alguien
Ph 3 ambientes en venta en William Morris 1440, Punta Mogotes
USD 78.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Ph en venta
USD 78.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Ph 3 ambientes en ventaen William Morris 1440, Punta Mogotes
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 75 m²
- Piso
- 1
- Amenities
- Parrilla
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Punta Mogotes
Pide USD 78.000, un 11% menos que lo normal entre los 13 ph de 2 habitaciones en venta en Punta Mogotes publicados a menos de 10 cuadras de William Morris 1440.
11% menos
por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.040lo normal · 1.1671.333
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 11% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 6% menos que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 2 habitaciones
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 87.500
- Tamaño normal
- 74 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 8 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.109
- Tardaron en salir
- 73 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
PH DE 3 AMBIENTES DE 75 MTS APROXIMADAMENTE.
POSEE DOS DORMITORIOS, UN BAÑO, COCINA COMEDOR Y BALCÓN CON PARRILLA.
SE ENCUENTRA A SOLO 200 METROS DE LA PLAYA EN PUNTA MOGOTES.
TODO ELECTRICO.
TRES UNIDADES DISPONIBLES.
• EL PRECIO DE LA PROPIEDAD ES LIBRE DE GASTOS PARA EL VENDEDOR -.
NO ES APTO CREDITO.
Las superficies y medidas son aproximadas y al sólo efecto orientativo, las mismas estarán detalladas en el plano y título de propiedad que será suministrado por el propietario.
Los valores pueden ser modificados sin previo aviso.
Las fotos publicadas son ilustrativas y no contractuales.
Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1805
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 83.499 en total: USD 78.000 del aviso mas USD 5.499 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 703.579 por mes con ingresos de $ 2,8 M.
Costo total realUSD 83.499
- Precio del aviso
- USD 78.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.888
- Sellos y tasas~1%
- USD 780
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.831
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 703.579/mes
Necesitas ingresos por $ 2.814.317/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 19.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 850.000 por mes, una rentabilidad bruta de 8,2% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
8,2% anual
Alquiler esperable
$ 850.000/mes
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (6 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca de William Morris 1440
A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 13 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Monseñor d'Andrea) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.
Compras
· 33 en la zona
Almacen Rafa24hs6 min · 373 m
Supermercado La Victoria6 min · 376 m
Mercado Punta Mogotes6 min · 412 m
Educacion
INSTITUTO PUNTA MOGOTE · primaria · privada13 min · 859 m
INSTITUTO EDUCATIVO PUNTA MOGOTES · secundaria · privada13 min · 860 m
INSTITUTO EDUCATIVO PUNTA MOGOTES · inicial · privada13 min · 864 m
Espacios verdes
Plazoleta Monseñor d'Andrea6 min · 387 m
Plazoleta Dr. Romulo Etcheverry8 min · 531 m
Plaza de los Pajaros12 min · 789 m
Salud
SANATORIO CEMEDA · hospital/clinica · privado9 min · 544 m
UPA 8 · centro de salud · publico11 min · 687 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Punta Mogotes
El precio de ph de 3 ambientes en Punta Mogotes esta hoy en una mediana de USD 85.500, un 14% mas que en junio de 2026 y un 1,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 26 avisos publicados.
Precios de ph de 3 ambientes en Punta Mogotes
venta · USDComparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 85.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.2%
Mediana de 26 avisos del segmento publicados en Punta Mogotes.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 2 dormitorios en Punta Mogotes
venta · USDComparada con los ph de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 85.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.2%
Mediana de 26 avisos del segmento publicados en Punta Mogotes.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 60-90 m² en Punta Mogotes
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los ph del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.081/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.8%
Mediana por m² de 11 avisos del segmento publicados en Punta Mogotes.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 60-90 m² en Punta Mogotes
venta · USDComparada con los ph del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 69.700
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.2%
Mediana de 9 avisos del segmento publicados en Punta Mogotes.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph en Punta Mogotes
venta · USDPromedio de los ph del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 84.881
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.3%
Mediana de 42 avisos del segmento publicados en Punta Mogotes.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
William Morris 1440, Punta Mogotes, Mar del Plata, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Punta Mogotes 
venta
USD 69.900
PH · 60m² · 3 Ambientes · 2 Cocheras
Punta Mogotes · 3 amb · 2 dorm · 60 m2 · hace 4 dias
venta
USD 145.000
PH · 150m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras
Punta Mogotes · 5 amb · 4 dorm · 150 m2 · hace 4 dias
venta
USD 69.000
PH · 89m² · 3 Ambientes
Punta Mogotes · 3 amb · 2 dorm · 89 m2 · hace 6 dias
venta
USD 130.000
PH · 159m² · 6 Ambientes · 2 Cocheras
Punta Mogotes · 6 amb · 6 dorm · 159 m2 · hace 20 dias
venta
USD 49.900
PH · 51m² · 3 Ambientes
Punta Mogotes · 3 amb · 2 dorm · 51 m2 · hace 22 dias