Ph en venta en Plaza Peralta Ramos · 3 ambientes
Ph en venta
USD 105.900

Ph en venta en Plaza Peralta Ramos · 3 ambientes

PH en San Juan

Falucho al 3900 · Plaza Peralta Ramos, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Sup. cubierta
65 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Plaza Peralta Ramos, 3 ambientes, 65 m², USD 105.900 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 41,2% por encima de la mediana del set (USD 75.000). El m² sale USD 1.629 contra USD 1.071 de la mediana (+52,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~29,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 75.000
Mediana precio/m²
USD 1.071
Mediana m²
70 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Plaza Peralta Ramos

Descripcion

Nuevo Complejo de PHs a Estrenar Funes esquina Falucho Funes y Falucho | Mar del Plata A solo 60 días de su finalización, llega este exclusivo complejo de solo 4 unidades, desarrollado en esquina y diseñado para quienes buscan calidad constructiva, espacios funcionales y una excelente ubicación. Todas las unidades se entregan listas para escriturar, con terminaciones modernas y una propuesta ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. Unidades disponibles: Primer Piso 2 Monoambientes de 32 m2 1 Departamento de 3 ambientes de 65 m2 Planta Baja 1 Departamento de 3 ambientes con dependencia 85 m2 cubiertos + patio propio Características destacadas: Unidades a estrenar Excelente calidad constructiva Ambientes luminosos Muy buena distribución Solo 4 unidades en el complejo Listas para escriturar Excelente ubicación, a pocas cuadras del centro y las principales avenidas de la ciudad. Una excelente oportunidad para vivir o invertir en un desarrollo de pocas unidades, con gran potencial de valorización. Consultanos por disponibilidad, planos, precios y formas de pago. Información importante El valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Los impuestos, tasas, servicios, expensas y demás datos mencionados están sujetos a verificación. Las medidas, superficies y demás datos definitivos surgirán del título de propiedad y/o de la documentación correspondiente. La información gráfica y escrita publicada es de carácter orientativo y no constituye documentación contractual. En el caso de desarrollos o propiedades en construcción, algunas imágenes pueden estar procesadas digitalmente o generadas con inteligencia artificial, con el objetivo de representar una posible terminación final. Las fotografías, videos, renders y material gráfico publicado son propiedad de Bessone Estudio Inmobiliario y no podrán ser utilizados, reproducidos ni difundidos sin autorización expresa, conforme a la Ley 11.723. Seguinos en @bessoneinmobiliaria

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 113.366
Precio del aviso
USD 105.900
Escritura y honorarios~2%
USD 2.563
Sellos y tasas~1%
USD 1.059
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.844

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 922.639/mes

Necesitas ingresos por $ 3.690.555/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 26.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Falucho al 3900, Plaza Peralta Ramos, Mar del Plata, Buenos Aires

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