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Ph en venta en Plaza Peralta Ramos · 3 ambientes
PH en San Juan
Falucho al 3900 · Plaza Peralta Ramos, Mar del Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Sup. cubierta
- 65 m²
Ph en Plaza Peralta Ramos, 3 ambientes, 65 m², USD 105.900 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 41,2% por encima de la mediana del set (USD 75.000). El m² sale USD 1.629 contra USD 1.071 de la mediana (+52,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~29,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 75.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.071
- Mediana m²
- 70 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 105.900
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.563
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.059
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.844
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 3.690.555/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 26.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Falucho al 3900, Plaza Peralta Ramos, Mar del Plata, Buenos Aires
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