Ph en venta en Plaza Peralta Ramos · 3 ambientes
Ph en venta
USD 75.000

Ph en venta en Plaza Peralta Ramos · 3 ambientes

PH en duplex en San Jose 3 ambientes reciclado a la calle

Castelli al 3500 · Plaza Peralta Ramos, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Sup. cubierta
70 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Plaza Peralta Ramos, 3 ambientes, 70 m², USD 75.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 17,1% por debajo de la mediana del set (USD 90.450): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.071 contra USD 1.350 de la mediana (-20,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 90.450
Mediana precio/m²
USD 1.350
Mediana m²
67 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Plaza Peralta Ramos

Descripcion

PH en Duplex de 3 amb a estrenar Todo a la calle, solo 3 unidades en el complejo. Ingreso independiente -2 dormitorios -1 baño completo -Cocina integrada hacia el living comedor Excelente entorno • Todos los servicios Escritura corre por cuenta del comprador. Las medidas y superficies son aproximadas y solo a efecto orientativo. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Las propiedades están sujetas a disponibilidad y la información podría contener errores tipográficos. Las condiciones y/o descripciones anteriormente expuestas pueden ser modificadas en cualquier momento sin previo aviso y a criterio de Gago estudio inmobiliario Las medidas publicadas son orientativas, las definitivas surgirán del título de la propiedad. Las fotografías son propiedad del estudio, no podrán ser utilizadas sin previa autorización. El valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. La información gráfica y escrita es estimativa y no forma parte de ninguna documentación contractual. Los impuestos, tasas, servicios y expensas mencionados están sujetos a verificación.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 80.287
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~1%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 650.359/mes

Necesitas ingresos por $ 2.601.437/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Castelli al 3500, Plaza Peralta Ramos, Mar del Plata, Buenos Aires

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