venta
USD 50.000
PH · 67m² · 3 Ambientes
Malvinas Argentinas · 3 amb · 2 dorm · 67 m2 · hace 9 dias
Ph en venta en Malvinas Argentinas · 3 ambientes
Venta PH 3 Ambientes Reciclado con Cochera Al Frente
Bouchez al 7400 · Malvinas Argentinas, Mar del Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. total
- 100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Ph en Malvinas Argentinas, 3 ambientes, 100 m², USD 95.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 58,6% por encima de la mediana del set (USD 59.900). El m² sale USD 950 contra USD 611 de la mediana (+55,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~36,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 59.900
- Mediana precio/m²
- USD 611
- Mediana m²
- 98 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Malvinas Argentinas
Descripcion
En esta oportunidad Feigelmüller Estudio, te presenta este PH de 3 ambientes, con 2 baños, al frente y con cochera! Ubicado en Bouchez 7421 Con una superficie aproximada de 100 mtrs cubiertos Reciclado Antigüedad 10 años Pago contado efectivo USD Ver datos .
Fnan Entrega un 40 o un 30 % y resto hasta 36 cuotas .
Tomamos metros ( según zona) vehículos .
Contactanos y coordinemos una visita! Alfredo Feigelmuller- Reg. 3676
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 101.697
- Precio del aviso
- USD 95.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.299
- Sellos y tasas~1%
- USD 950
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.448
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 837.496/mes
Necesitas ingresos por $ 3.349.983/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Bouchez al 7400, Malvinas Argentinas, Mar del Plata, Buenos Aires
