Ph en venta en Malvinas Argentinas · 3 ambientes
Ph en venta
USD 61.500

Ph en venta en Malvinas Argentinas · 3 ambientes

Ph 3 ambientes con patio- apto credito

Termas de Río Hondo 1300 · Malvinas Argentinas, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
87 m²
Sup. total
116 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Malvinas Argentinas, 3 ambientes, 87 m², USD 61.500

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Ajuste menor de 2,4% desde el 22/09/2026 (de USD 63.000 a USD 61.500): puede haber algo de margen de negociacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA PH 3 AMBIENTES ( APTO CREDITO) TERMAS DE RIO HONDO MAR DEL PLATA Propiedad urbana en venta ubicada en zona residencial de Mar del Plata, con distribución funcional y excelente aprovechamiento espacial. Desarrollado en dos plantas, ofrece 116 m² de superficie total con óptima integración de espacios. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total construida: 116 m² • Superficie cubierta: 87 m² • Superficie semicubierta: 2,50m² • Superficie descubierta: 41 m² • Año de construcción: 1980 DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA Planta Baja • Amplio garage para vehículo 4x4 • Living comedor con cocina integrada • Toilette de servicio • Acceso principal Planta Alta • Habitación principal con excelente ventilación • Baño completo • Diseño funcional y luminoso ESPACIOS EXTERIORES • Patio con parrilla • Cochera adicional • Terreno total de 116 m² UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazado sobre calle Termas de Río Hondo al 1300, en entorno residencial tranquilo de Mar del Plata. Zona con óptima conectividad y servicios cercanos. POTENCIAL DE INVERSIÓN Propiedad versátil, ideal para vivienda permanente o renta, con distribución eficiente y características que la convierten en una opción atractiva en el mercado inmobiliario marplatense. Contacte a nuestro asesor inmobiliario para coordinar visita y conocer todos los detalles de esta propiedad.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 65.835
Precio del aviso
USD 61.500
Escritura y honorarios~2%
USD 1.488
Sellos y tasas~1%
USD 615
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.232

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 546.361/mes

Necesitas ingresos por $ 2.185.443/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-2.4% total
USD 63.000USD 61.50003 de sept de 202622 de sept de 2026
  1. 22 de sept de 2026USD 63.000 → USD 61.500-2.38%

Ubicacion

Termas de Río Hondo 1300, Malvinas Argentinas, Mar del Plata, Buenos Aires

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