Ph en venta en Juramento · 3 ambientes
Ph en venta
USD 75.000

Ph en venta en Juramento · 3 ambientes

Venta ph 3 ambientes con cochera

William Morris 3500 · Juramento, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
61 m²
Sup. total
69 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Juramento, 3 ambientes, 61 m², USD 75.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 32,7% por encima de la mediana del set (USD 56.500). El m² sale USD 1.230 contra USD 937 de la mediana (+31,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~24,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 56.500
Mediana precio/m²
USD 937
Mediana m²
60 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Juramento

Descripcion

PH 3 AMBIENTES CON COCHERA EN VENTA WILLIAM MORRIS ESQUINA EDISON MAR DEL PLATA Este PH de 3 ambientes se ubica en primer piso por escalera en una esquina estratégica de William Morris y Edison, ofreciendo una excelente posición que garantiza circulación de aire natural y luminosidad constante en todos sus espacios. Con 70 m² de superficie total construida, la propiedad presenta una distribución funcional y cómoda, ideal para quienes buscan su primera vivienda, una familia pequeña o una inversión con potencial. El living comedor cuenta con amplios ventanales que dan hacia la calle y balcón, permitiendo el ingreso generoso de luz natural durante todo el día. La cocina es independiente, con ventilación natural, espacio de guardado y salida directa a terraza con sector lavadero diferenciado. Los dos dormitorios disponen de placard amplio y excelente iluminación, mientras que el baño completo satisface todas las necesidades cotidianas. La propiedad incluye calefacción por tiro balanceado en cada ambiente, asegurando confort durante los meses fríos. Cuenta con cochera propia con acceso independiente y rampa fija, facilitando el estacionamiento. La orientación Este favorece la entrada de luz matutina, optimizando la experiencia de los espacios. Construida en 2006 y en excelente estado de conservación, la propiedad dispone de todos los servicios: electricidad, agua, gas, internet, teléfono, desagüe cloacal. Su ubicación estratégica permite acceso rápido a avenidas principales, transporte público, comercios, establecimientos educativos y servicios diversos. Se trata de una vivienda lista para habitar que combina funcionalidad, comodidad y una ubicación privilegiada en Mar del Plata. Coordiná tu visita para conocer esta oportunidad!!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 80.287
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~1%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 650.317/mes

Necesitas ingresos por $ 2.601.267/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Espacios verdes
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

William Morris 3500, Juramento, Mar del Plata, Buenos Aires

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