Ph en venta en General Roca · 3 ambientes

Este PH en primer piso por escalera en Barrio Chauvín, Mar del Plata, reúne una combinación infrecuente en el segmento: cochera cubierta para dos vehículos, superficie generosa con buena orientación y una distribución que jerarquiza cada ambiente sin sacrificar circulación. Con 125 m² totales y condición de apto crédito, es una propiedad pensada tanto para uso propio como para inversión de mediano plazo. Características principales Ingreso independiente por garage · El acceso a la unidad se realiza a través de la cochera cubierta, lo que suma un nivel de resguardo adicional frente al ingreso directo desde la vía pública. Cochera cubierta para dos autos · Cubre la necesidad de dos vehículos bajo techo en simultáneo, una prestación escasa en la oferta de PH de la zona. Living comedor con hogar a leña · Los pisos de madera y el hogar a leña definen un ambiente principal de carácter propio, con calidez que no depende exclusivamente de la calefacción central. Cocina independiente · Separada del living, permite el uso funcional del ambiente sin que olores ni ruido de cocina interfieran en el resto de la vivienda. Escritorio o tercer ambiente flexible · Espacio adicional apto para home office, dormitorio de respaldo o vestidor, según el uso que requiera cada comprador. Terraza con orientación al sol · Espacio exterior propio, sin dependencia de balcones compartidos, apto para uso durante gran parte del año. Dos dormitorios y dos baños completos · Uno de los baños fue reciclado, lo que reduce la inversión inicial en refacciones para quien compra para uso propio. Calefacción por radiadores en todos los ambientes · Complementada con aire acondicionado, asegura confort térmico constante durante todo el año. Prestaciones del edificio Sin expensas Ingreso independiente por garage Orientación Norte Ubicación Sobre calle Rodríguez Peña, entre Arenales y Tucumán, en pleno Barrio Chauvín, una de las zonas de mayor desarrollo residencial de Mar del Plata en los últimos años, con oferta creciente de gastronomía y comercios de diseño. Perfil del comprador Propiedad orientada a familias que priorizan superficie y cochera propia sin costo de expensas, profesionales que requieren un tercer ambiente destinado a home office, o inversores atentos a la revalorización de un barrio en expansión sostenida. APTO CRÉDITO BANCARIO