P Proppies
Ph en venta en El Progreso · 3 ambientes
Ph en venta
USD 59.900
= $ 92 M
Cuota UVA desde $ 522.755/mes · ingresos $ 2,1 M

Ph en venta en El Progreso · 3 ambientes

Venta ph 3 ambientes a refaccionar

Soler 6400 · El Progreso, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
75 m²
Sup. total
352 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en El Progreso, 3 ambientes, 75 m², USD 59.900 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 7,8% por debajo de la mediana del set (USD 65.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 799 contra USD 1.000 de la mediana (-20,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 65.000
Mediana precio/m²
USD 1.000
Mediana m²
65 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en El Progreso

Descripcion

OPORTUNIDAD PH Independiente con 270m² de Parque Soler al 6400 A media cuadra de Av. Jacinto P. Ramos (Continuación de Av. Independencia). Solo 2 unidades en el lote. Entrada independiente (no comparte acceso ni espacios comunes). 3 ambientes 2 dormitorios. A refaccionar. Gran Parque Propio de 270 m² Quincho separado (a refaccionar) con losa en muy buen estado, ideal para segunda unidad o ampliar en altura. Luminoso y sin expensas. Zona residencial tranquila y estratégica. Excelente precio de mercado. ¡PODES COMENZAR TU VISITA AHORA CON EL TOUR VIRTUAL INTERACTIVO QUE SE ENCUENTRA EN LA SOLAPA DEL MARGEN SUPERIOR DERECHO! ¡NO DUDES EN CONTACTARNOS Y COORDINAR TU VISITA PRESENCIAL!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 64.123
Precio del aviso
USD 59.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.450
Sellos y tasas~1%
USD 599
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.174

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 522.755/mes

Necesitas ingresos por $ 2.091.020/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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C.A.P.S. EL MARTILLO · centro de salud · publico12 min · 779 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en El Progreso

Mediana del barrio
USD 55.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 59.900

El precio mediano de los ph en venta en El Progreso es USD 55.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Soler 6400, El Progreso, Mar del Plata, Buenos Aires

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