Ph 3 ambientes en venta en Laprida 1680, Divino Rostro

Ph 3 ambientes en ventaen Laprida 1680, Divino Rostro

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
78 m²
Sup. total
114 m²
Amenities
SUM
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Divino Rostro

Piden de mas

Pide USD 154.900, un 22% mas que lo normal entre los 51 ph de 2 habitaciones en venta en Divino Rostro publicados a menos de 10 cuadras de Laprida 1680.

22% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.986lo normal · 1.625

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 22% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 49% mas que los que ya salieron de oferta
  • 7 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 126.750
Tamaño normal
85 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
30 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.337
Tardaron en salir
32 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Laprida 1600 Barrio Divino Rostro PH tipo dúplex de 3 ambientes con altillo, desarrollado en tres niveles, con excelente distribución y espacios versátiles. Cuenta con 114 m² totales (78 m² cubiertos + 36 m² descubiertos), logrando un muy buen equilibrio entre interior y exterior En planta baja se encuentra un living comedor cómodo, toilette de recepción , cocina independiente, lavadero separado y salida a patio propio , que aporta luz y aire al conjunto. En la primera planta se desarrollan las dos habitaciones y el baño completo La habitación principal se orienta al frente y la segunda habitacion tiene disposicion al patio del inmueble, generando buena ventilación y luminosidad En el último nivel, un altillo de gran tamaño suma un diferencial clave: escritorio , playroom , SUM o incluso una tercera habitación. Además, la propiedad cuenta con cochera descubierta Ubicado en el consolidado barrio Divino Rostro, cerca de todo: Parque Primavesi , Colegio Divino Rostro, Escuela San Alberto, Av. Paso, Alem y Güemes. Sin expensas Una propiedad funcional, con metros bien aprovechados y múltiples posibilidades de uso. WPP: 2 2 3 6 9 2 7 2 6 4 Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #2049

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 165.821 en total: USD 154.900 del aviso mas USD 10.921 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.397.236 por mes con ingresos de $ 5,6 M.

Costo total realUSD 165.821
Precio del aviso
USD 154.900
Escritura y honorarios~2%
USD 3.749
Sellos y tasas~1%
USD 1.549
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.623

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.397.236/mes

Necesitas ingresos por $ 5.588.945/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 38.725) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Laprida 1680

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza del Agua) a 15 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Compras · 8 en la zona
Granja Agustin4 min · 277 m
Matias guemes 460711 min · 710 m
Dietetica12 min · 753 m
Educacion · 10 en la zona
COLEGIO DIVINO ROSTRO · primaria · privada2 min · 117 m
HOGAR ESCUELA DIVINO ROSTRO · secundaria · privada2 min · 155 m
COLEGIO MAR DEL PLATA DE LAS COLINAS DAY SCHOOL SRL · secundaria · privada7 min · 451 m
Espacios verdes
Plaza del Agua15 min · 939 m
Plaza Martin de Guemes15 min · 951 m
Parque Adolfo Primavesi16 min · 1 km
Salud · 4 en la zona
FUNDACION MAYEUTICA · centro de salud · privado12 min · 788 m
CENTRO DE DIA LA MARISA · clinica especializada · privado14 min · 877 m
INSTITUTO AVE PULMO · centro de salud · privado14 min · 892 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Laprida 1680, Divino Rostro, Mar del Plata, Buenos Aires

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