P Proppies
Ph 3 ambientes en venta en Andrade al 2000, Caisamar
Ph en venta
USD 149.000
= $ 235,6 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Ph 3 ambientes en ventaen Andrade al 2000, Caisamar

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
118 m²
Estado
Muy bueno
Balcon
Si
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Caisamar

Esta en lo normal

Pide USD 149.000, un 4% mas que lo normal entre los 5 ph de 2 habitaciones en venta en Caisamar publicados a menos de 10 cuadras de Andrade al 2000.

4% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.263lo normal · 1.2141.038

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • 18 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
USD 143.204
Tamaño normal
100 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Caisamar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

SOLIDO DUPLEX CON FACHADA DE LADRILLO VISTO Ubicado en el entorno residencial del Barrio Caisamar esta propiedad cuenta con: Living al frente, cocina separada con amoblamientos a medida y comedor diario, toilette, lavadero y jardín soleado. En altos cuenta con dos dormitorios con placard, baño completo y balcon terraza al frente. La calefacción es por tiro balanceado. Destacamos su excelente estado de conservación. Apto credito. Para mas información contactarse y coordinar una visita. Todas las medidas enunciadas son orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo titulo de la propiedad de cada inmueble. Todas las imágenes y videos son ilustrativos y no contractuales.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 159.505 en total: USD 149.000 del aviso mas USD 10.505 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.338.092 por mes con ingresos de $ 5,4 M.

Costo total realUSD 159.505
Precio del aviso
USD 149.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.606
Sellos y tasas~1%
USD 1.490
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.409

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.338.092/mes

Necesitas ingresos por $ 5.352.368/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Andrade al 2000

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Tomas Espora) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 4 en la zona
Toledo6 min · 407 m
Super tejedor12 min · 737 m
Martin12 min · 747 m
Educacion · 7 en la zona
FRANCOISE DOLTO · especial · privada8 min · 499 m
CENTRO DE ADULTOS Nº716/02 · adultos · publica11 min · 731 m
INSTITUTO PERALTA RAMOS · primaria · privada11 min · 732 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Tomas Espora6 min · 379 m
Plaza Francisco S. Scarpatti6 min · 395 m
Plazoleta Vinicius Moraes7 min · 460 m
Salud · 4 en la zona
UNIDAD SANITARIA PARQUE CAMET · centro de salud · publico1 min · 30 m
CENTRO DE DIA Y HOGAR PERMANENTE UPPAD (H) · clinica especializada · privado7 min · 438 m
CENTRO DE DIA Y HOGAR U.P.P.A.D · clinica especializada · privado7 min · 453 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Caisamar

El precio de ph de 3 ambientes en Caisamar esta hoy en una mediana de USD 79.000, sobre 7 avisos publicados.

Precios de ph de 3 ambientes en Caisamar

venta · USD

Comparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 79.000

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Caisamar. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Andrade al 2000, Caisamar, Mar del Plata, Buenos Aires

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