- Inicio
- › Propiedades
- › Ph
- › Ph en venta en Bernardino Rivadavia · 3 ambientes
Ph en venta en Bernardino Rivadavia · 3 ambientes
Venta ph 3 ambientes en avenida jara mar del plata
Avenida Juan Héctor Jara 2700 · Bernardino Rivadavia, Mar del Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Sup. cubierta
- 52 m²
Ph en Mar del Plata, 3 ambientes, 52 m², USD 46.500 (comparada contra 17 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 25,0% por debajo de la mediana del set (USD 62.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 894 contra USD 1.165 de la mediana (-23,2%).
Historial de precio: Baja acumulada de 8,6% desde el 10/08/2026 (de USD 50.900 a USD 46.500): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.
Conclusion: Ya esta por debajo del set y ablandando precio; igual conviene tantear una rebaja adicional aprovechando que viene bajando.
- Comparables
- 17
- Mediana precio
- USD 62.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.165
- Mediana m²
- 55 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 46.500
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.125
- Sellos y tasas~1%
- USD 465
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.688
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.627.367/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 11.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 10 de ago de 2026USD 50.900 → USD 47.500-6.68%
- 18 de ago de 2026USD 47.500 → USD 46.500-2.11%
Precios en Bernardino Rivadavia
- Mediana del barrio
- USD 75.000
- Avisos relevados
- 30
- Esta propiedad
- USD 46.500
El precio mediano de los ph en venta en Bernardino Rivadavia es USD 75.000, tomando los 30 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Bernardino Rivadavia: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Avenida Juan Héctor Jara 2700, Bernardino Rivadavia, Mar del Plata, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Ver todas en Bernardino Rivadavia
PH en Venta en Mar del Plata, Partido de General Pueyrredón
PH en Venta en Bernardino Rivadavia, Mar del Plata
PH en Venta en Mar del Plata, Partido de General Pueyrredón
PH en Venta en Mar del Plata, Partido de General Pueyrredón