Ph 3 ambientes en ventaen Monsalvo 3100, Barrio Alto Camet

[LEONARDOLE-819] DOS DÚPLEX DE 3 AMBIENTES A ESTRENAR EN VENTA EN BLOCK ALTO CAMET Dirección: Monsalvo al 3100, Mar del Plata. Tipo de propiedad: Dos dúplex espejos, desarrollados en dos plantas. Ambientes: 3 ambientes cada uno. Superficie cubierta: 144 m² totales según plano (72 m² por unidad). Superficie del terreno: 475,50 m² según plano. Superficie libre: 403,50 m² según plano. Valor: USD 120.000 por ambas propiedades. Descripción: En el barrio Alto Camet, sobre calle Monsalvo al 3100, se ofrecen en venta en block dos dúplex de 3 ambientes a estrenar, desarrollados en dos plantas sobre un terreno de 475,50 m². Las viviendas se encuentran apareadas y construidas en espejo, con la misma distribución y superficie cubierta, ofreciendo dos unidades de características similares dentro de una misma propiedad. Cada dúplex tiene 72 m² cubiertos según plano, distribuidos en dos plantas de aproximadamente 36 m² cada una. En planta baja encontramos la cocina comedor integrada, con sector de estar, toilette de recepción y escalera interior. En la planta alta se distribuyen los dos dormitorios independientes y el baño completo. El conjunto dispone de una amplia superficie de terreno libre, con espacios exteriores y posibilidad de estacionamiento descubierto. La venta comprende ambas viviendas, una alternativa interesante para dos familias que quieran vivir cerca manteniendo sus espacios independientes, o para quienes busquen una propiedad con posibilidad de generar renta mediante el alquiler de una o ambas unidades. Distribución y características: • Dos dúplex de 3 ambientes a estrenar. • Viviendas apareadas, construidas en espejo. • Misma distribución y superficie en ambas unidades. • Desarrollados en dos plantas. • Cocina comedor integrada en cada vivienda. • Sector de estar. • Toilette de recepción en planta baja. • Dos dormitorios independientes por unidad. • Baño completo en planta alta. • Escaleras interiores independientes. • Cuatro dormitorios en total. • Dos baños completos y dos toilettes. • Superficie cubierta por dúplex: 72 m² según plano. • Superficie cubierta total: 144 m² según plano. • Terreno de 15 metros de frente por 31,70 metros de fondo. • Superficie total del terreno: 475,50 m². • Superficie libre total según plano: 403,50 m². • Espacios exteriores. • Estacionamiento descubierto, sujeto a verificación. Observaciones: La propiedad se comercializa en block, comprendiendo ambas viviendas por un valor total de USD 120.000. La subdivisión bajo el régimen de propiedad horizontal (PH) se encuentra en su etapa final, con finalización prevista para diciembre de 2026. Las superficies indicadas corresponden al plano de construcción y están sujetas a verificación con la documentación definitiva. Una buena oportunidad para adquirir dos viviendas a estrenar, con distribuciones independientes y espacios exteriores, tanto para uso familiar como para inversión. COMUNICATE CON NOSOTROS: LEONARDO 2 Ver datos Ver datos OFICINA 2 Ver datos Ver datos LUDMILA 2 Ver datos Ver datos MAIRA 2 Ver datos Ver datos LEONARDO LENCINA Estudio Inmobiliario Reg. 3680 Acepta permuta Servicios: ABL, Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Rentas municipales