Ph en alquiler en Parque Luro · 3 ambientes

Ph al frente de 3 ambientes parque luro

Libres Del Sud 700 · Parque Luro, Mar del Plata, Buenos Aires

Publicado ayer

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baños: 2
Sup. cubierta: 85 m²
Sup. total: 100 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Parque Luro, 3 ambientes, 85 m², ARS 1.350.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 10,0% por debajo de la mediana del set (ARS 1.500.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 1
Mediana alquiler: ARS 1.500.000/mes
Mediana m²: 80 m²

Comparar con 1 propiedades similares

2 dorm en Parque Luro

Descripcion

Chalet de 3 ambientes en parque luro totalmente reciclado. Les ofrecemos esta propiedad con las siguientes características: -Ubicación: Libres del sud 740 (entre Lopez de Gomara y Concepción Arenal) -100m totales y 85m2 cubiertos. -Propiedad emplazada toda en planta baja. -Living comedor y cocina comedor con barra desayunadora. -Dos dormitorios, uno de ellos al frente. -Baño completo y otro baño de dependencia. -La calefacción por tiro balanceado. -Patio y parrilla. -Trotadora. -Posibilidad de seguir edificando. -Muy luminoso Colaneri Negocios Inmobiliarios (Av. Constitución 4177). Reg 3294

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.333.500

Primer mes: $ 1.350.000
Deposito1mes: $ 1.350.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.633.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.350.000

En 3 meses

~$ 1.418.319

En 12 meses

~$ 1.644.728

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.425.000· 2 avisos — este aviso pide 5% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.