Ph 2 ambientes en ventaen Calle 10 & Calle 503, Los Acantilados

PH 2 AMBIENTES EN VENTA CON PATIO, PARRILLA Y POSIBILIDAD DE AMPLIACIÓN – LOS ACANTILADOS – MAR DEL PLATA Ubicación: Calle 10 entre 503 y 507 – Barrio Los Acantilados – Mar del Plata Tipo de propiedad: PH de 2 ambientes Disposición: Al frente Superficie cubierta: 55,02 m² Superficie semicubierta: 3,43 m² Superficie descubierta: 61,50 m² Superficie cubierta y semicubierta: 58,43 m² Superficie total: 119,95 m² Valor: USD 33.000 Se escuchan ofertas de contado DESCRIPCIÓN Excelente PH de 2 ambientes al frente, ubicado sobre Calle 10 entre 503 y 507, en el barrio Los Acantilados, a tan solo seis cuadras del mar, en un entorno residencial caracterizado por su tranquilidad, espacios verdes y cercanía a las playas del sur de Mar del Plata. La propiedad cuenta con una superficie total de 119,95 m² y se destaca por sus espacios exteriores, distribución funcional y posibilidades de ampliación, ofreciendo una propuesta atractiva tanto para vivienda permanente como para quienes buscan una casa de vacaciones o una inversión inmobiliaria. Al ingresar, encontramos un amplio y luminoso living comedor con cocina integrada mediante una práctica barra desayunadora, generando un ambiente cómodo y funcional para la vida cotidiana. La cocina dispone de espacio destinado a heladera y lavarropas, permitiendo organizar el equipamiento de manera práctica y aprovechar la superficie disponible. El sector privado cuenta con un dormitorio y un baño completo, conformando una distribución sencilla y confortable. Uno de los principales atractivos de esta propiedad es su patio trasero, un espacio exterior con excelente luminosidad natural, ideal para disfrutar de reuniones familiares, momentos de descanso y actividades al aire libre. Además, dispone de parrilla, una comodidad especialmente valorada para quienes buscan disfrutar de un espacio propio durante todo el año. Al frente, la propiedad cuenta con una trotadora con espacio para estacionar un vehículo. POTENCIAL DE AMPLIACIÓN Un diferencial importante de este PH es que cuenta con techo de losa, lo que brinda la posibilidad de evaluar un proyecto de ampliación en planta alta, sujeto a verificación estructural y a las autorizaciones municipales correspondientes. Esta característica permite considerar futuras mejoras y adaptaciones según las necesidades del comprador, aportando una alternativa de crecimiento a la propiedad. UBICACIÓN Y ENTORNO El barrio Los Acantilados se destaca por su entorno residencial, su cercanía a la naturaleza y sus playas, ofreciendo una alternativa para quienes buscan tranquilidad y un estilo de vida más relajado. La propiedad se encuentra a aproximadamente seis cuadras del mar, permitiendo disfrutar de la costa y de los espacios naturales que caracterizan al sur de Mar del Plata. Su ubicación resulta interesante tanto para quienes desean establecer su vivienda permanente como para quienes buscan una propiedad de uso vacacional, con la posibilidad de evaluar su destino a alquiler temporario. CARACTERÍSTICAS PH de 2 ambientes Disposición al frente Superficie total de 119,95 m² 55,02 m² cubiertos 3,43 m² semicubiertos 61,50 m² descubiertos Living comedor amplio y luminoso Cocina integrada Barra desayunadora Espacio para heladera Espacio para lavarropas 1 dormitorio Baño completo Patio trasero Parrilla Trotadora para un vehículo Techo de losa Posibilidad de evaluar ampliación en planta alta Servicio de gas disponible en la calle, sin conexión informada Ubicación en barrio Los Acantilados A aproximadamente seis cuadras del mar Entorno residencial y tranquilo Ideal para vivienda permanente o casa de vacaciones Potencial para inversión inmobiliaria CONDICIONES COMERCIALES Se escuchan ofertas de contado. Por su valor, superficie total, patio con parrilla y posibilidad de evaluar futuras ampliaciones, esta propiedad representa una alternativa interesante para quienes buscan acceder a un PH con espacio exterior propio en el sur de Mar del Plata. Consultanos para más información o para coordinar una visita. NOTA: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.