Ph en venta en La Perla Sur · 2 ambientes
Ph en venta
USD 69.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Ph en venta en La Perla Sur · 2 ambientes

Venta ph 2 amb. Reciclado y amoblado en la perla

9 de Julio 3300 · La Perla Sur, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
34 m²
Sup. total
45 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en La Perla Sur, 2 ambientes, 34 m², USD 69.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 68.000). El m² sale USD 2.029 contra USD 1.889 de la mediana (+7,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 68.000
Mediana precio/m²
USD 1.889
Mediana m²
36 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en La Perla Sur

Descripcion

Corredor Responsable: Gilda F. Clauso REG. 3350 • Contacto: Agustina Ruiz PH 2 AMBIENTES RECICLADO – LA PERLA, 9 DE JULIO 3300 Planta baja | Renovado | Confort todo el año PH de 2 ambientes en planta baja, completamente reciclado y configurado para quienes buscan practicidad y ubicación estratégica. Living funcional, cocina renovada, dormitorio cómodo y baño actualizado. Cuenta con calefacción por tiro balanceado. Entorno y zona Ubicado sobre 9 de Julio 3300, en pleno corazón de La Perla, un sector residencial consolidado donde conviven edificios modernos y casas tradicionales. A pocos minutos de: La costa y los balnearios del sector norte Plaza España Avenida Independencia y sus comercios Transporte público en todas las direcciones Servicios esenciales, almacenes, cafés y propuestas gastronómicas Es una zona buscada por su equilibrio: movimiento donde lo necesitás y la tranquilidad típica de un barrio clásico marplatense. Una opción eficiente para vivir o invertir en una de las áreas con mayor demanda de Mar del Plata.. Se vende amoblado. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 73.865
Precio del aviso
USD 69.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.670
Sellos y tasas~1%
USD 690
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.505

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 600.447/mes

Necesitas ingresos por $ 2.401.789/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en La Perla Sur

Mediana del barrio
USD 114.900
Avisos relevados
13
Esta propiedad
USD 69.000

El precio mediano de los ph en venta en La Perla Sur es USD 114.900, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de La Perla Sur: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

9 de Julio 3300, La Perla Sur, Mar del Plata, Buenos Aires

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