Ph 2 ambientes en venta en Tripulantes del Forunier 4533, Cerrito Sur

Ph 2 ambientes en ventaen Tripulantes del Forunier 4533, Cerrito Sur

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. total
107 m²
Credito
Apto credito

Descripcion

PH 2 ambientes con parque propio en Barrio Cerrito y San Salvador, con fácil acceso y cercanía a diversas líneas de colectivo. La propiedad cuenta con 28 m² cubiertos y 107 m² totales, distribuidos en cocina-comedor, dormitorio con placard, baño. En el exterior, dispone de un amplio parque, ideal para disfrutar de reuniones, actividades al aire libre o futuras ampliaciones y un cómodo espacio de guardado. El inmueble forma parte de un lote con solo 3 unidades, brindando un entorno tranquilo y de baja densidad. Solo 3 unidades en el lote. Una propiedad funcional, con gran potencial y amplios espacios exteriores, ideal para vivienda permanente o inversión. Apto crédito. Las medidas son orientativas a constatar en escritura.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 40.679 en total: USD 38.000 del aviso mas USD 2.679 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 342.769 por mes con ingresos de $ 1,4 M.

Costo total realUSD 40.679
Precio del aviso
USD 38.000
Escritura y honorarios~2%
USD 920
Sellos y tasas~1%
USD 380
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.379

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 342.769/mes

Necesitas ingresos por $ 1.371.078/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Tripulantes del Forunier 4533

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Niños de America Latina) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras · 4 en la zona
Fiambrera comunitario8 min · 484 m
Chino9 min · 591 m
Supermercado San Cayetano11 min · 694 m
Educacion · 18 en la zona
JARDIN MUNICIPAL Nº20 · inicial · publica5 min · 335 m
INSTITUTO ALEJANDRO FLEMING · primaria · privada8 min · 503 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº42 ANTARTIDA ARGENTINA · primaria · publica8 min · 526 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza Niños de America Latina1 min · 79 m
Plaza1 min · 80 m
Plaza Domingo F. Sarmiento11 min · 711 m
Salud
C.A.P.S. MEYRRELLES · centro de salud · publico11 min · 686 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Tripulantes del Forunier 4533, Cerrito Sur, Mar del Plata, Buenos Aires

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