Ph en alquiler en La Perla · 2 ambientes
Ph en alquiler
ARS 800.000

Ph en alquiler en La Perla · 2 ambientes

Departamento 2 Ambientes - Al Frente - Alquiler 24 Meses

3 De Febrero 3400 · La Perla, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
35 m²
Sup. total
40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en La Perla, 2 ambientes, 35 m², ARS 800.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 800.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 800.000/mes
Mediana m²
42 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en La Perla

Descripcion

[LEONARDOLE-775] DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES EN PLANTA BAJA CON PEQUEÑO PATIO | LA PERLA Dirección: 3 de Febrero al 3400, La Perla, Mar del Plata. Tipo de propiedad: Departamento en alquiler por 24 meses. Ambientes: 2. Valor: $800.000 mensuales, con expensas incluidas. Expensas: Incluidas en el valor del alquiler. Descripción: Departamento de 2 ambientes en planta baja, a la calle, ubicado en La Perla. El living comedor y el dormitorio dan al frente. La cocina está separada y tiene un baño completo con bañera y un pequeño patio. Se encuentra en estado original. Distribución y características: • Planta baja, a la calle. • Living comedor al frente. • Cocina separada. • Dormitorio al frente. • Baño completo con bañera. • Pequeño patio. • Estado original. Observaciones: Alquiler por 24 meses, con actualización trimestral por IPC. Requisitos: • Recibo de haberes o demostración de ingresos acordes al alquiler. • Dos garantes con recibo de sueldo, garantía propietaria o seguro de caución. Condiciones de ingreso: • Mes de adelanto. • Mes de depósito. • Honorarios. • Sellado. • Gastos de informes y contrato. COMUNICATE CON NOSOTROS: LEONARDO 2 Ver datos Ver datos OFICINA 2 Ver datos Ver datos LEONARDO LENCINA Estudio Inmobiliario Reg. 3680 Servicios: ABL, Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento, Rentas municipales, Teléfono, Videocable

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.568.000
Primer mes
$ 800.000
Deposito1mes
$ 800.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 968.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 840.485
En 12 meses
~$ 974.653

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 800.000· 2 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

3 De Febrero 3400, La Perla, Mar del Plata, Buenos Aires

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