alquiler
$850.000
PH · 40m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
La Perla · 2 amb · 1 dorm · 40 m2 · publicada hoy
Ph en alquiler en La Perla · 2 ambientes
Alquiler 24 Meses - PH 2 Ambientes a La Calle - La Perla
3 de Febrero 3000 · La Perla, Mar del Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 42 m²
- Sup. total
- 45 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Ph en La Perla, 2 ambientes, 42 m², ARS 800.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 18,5% por encima de la mediana del set (ARS 675.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 2
- Mediana alquiler
- ARS 675.000/mes
- Mediana m²
- 39 m²
Comparar con 2 propiedades similares
1 dorm en La Perla
Descripcion
ALQUILER 24 MESES PH DE 2 AMBIENTES CON INGRESO DIRECTO DE LA CALLE- UBICADO EN 3 DE FEBRERO Y LA RIOJA- A POCAS CUADRAS DE PLAZA ESPAÑA Y DE LAS PLAYAS DE LA PERLA, Y TAMBIEN DEL CENTRO- LIVING COMEDOR, DORMITORIO, COCINA COMODA, BAÑO COMPLETO, PATIO CHICO- CON DOS CALEFACTORES CON TIRO BALANCEADO- EN MUY BUEN ESTADO GENERAL- DE LOS MUEBLES QUE SE VE SE PUEDE SACAR UNICAMENTE LAS MESA CON LAS SILLAS.
ACEPTAN MASCOTA- VALOR DEL ALQUILER: $ 800.000 CON AJUSTES TRIMESTRALES POR IPC- A CARGO DEL LOCARATIO LUZ, GAS, AGUA Y SEGURO- REQUISITOS: RECIBOS DE SUELDO O INGRESOS COMPROBABLES DE QUIEN ALQUILA Y GARANTIA PROPIETARIA,, O EN SU REEMPLAZO SE PUEDE EVALUAR LA PRESENTACION DE DOS O TRES GARANTES CON RECIBOS DE SUELDO- PARA INGRESAR: MES DE ALQUILER, MES DE DEPOSITO Y MES DE HONORARIOS-
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 2.568.000
- Primer mes
- $ 800.000
- Deposito1mes
- $ 800.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 968.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 840.485
En 12 meses
~$ 974.653
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 800.000· 3 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
3 de Febrero 3000, La Perla, Mar del Plata, Buenos Aires
