Ph en alquiler en La Perla · 2 ambientes

Alquiler Permanente PH 2 Ambientes, con Cochera, Sin Expensas

Jujuy 400 · La Perla, Mar del Plata, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 40 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en La Perla, 2 ambientes, 40 m², ARS 850.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 30,8% por encima de la mediana del set (ARS 650.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 2
Mediana alquiler: ARS 650.000/mes
Mediana m²: 40 m²

Comparar con 2 propiedades similares

1 dorm en La Perla

Descripcion

Primer piso, súper luminoso y tranquilo, baño completo, cocina separada, en complejo de dos bloques de 5 unidades cada uno. Admiten mascotas. Gas natural y wifi

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.728.500

Primer mes: $ 850.000
Deposito1mes: $ 850.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.028.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 850.000

En 3 meses

~$ 893.015

En 12 meses

~$ 1.035.569

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 800.000· 3 avisos — este aviso pide 6% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.