alquiler
$950.000
PH · 70m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Juramento · 3 amb · 2 dorm · 70 m2 · hace 16 dias
Ph en alquiler en Juramento · 2 ambientes
Alquiler hp 2 ambientes pa
Lebensohn 3900, Juramento · Juramento, Mar del Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 38 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Ph en Juramento, 2 ambientes, 38 m², ARS 420.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 11,6% por debajo de la mediana del set (ARS 475.000).
Historial de precio: Baja de 12,5% desde el 25/09/2026 (de ARS 480.000 a ARS 420.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.
- Comparables
- 2
- Mediana alquiler
- ARS 475.000/mes
- Mediana m²
- 37 m²
Comparar con 2 propiedades similares
1 dorm en Juramento
Descripcion
PH EN ALQUILER 24 MESES.
2 ambientes en Planta Alta al frente. ubicado en la calle Lebensohn Nº3900 entre las calles Bosh y Triunvirato, Mar del Plata.
La unidad cuenta con living comedor con cocina integrada al frente, un baño, un dormitorio.
Posee todos los servicios.
NO SE ACEPTAN MASCOTAS.
CON INCREMENTO CUATRIMESTRAL POR IPC + LUZ Y GAS AL 100% + AGUA y ARM (PROPORCIONAL)
SE ACEPTAN: GARANTES CON RECIBOS O GARANTÍA PROPIETARIA.
SE ABONA: 1 MES DEPÓSITO, 1 MES HONORARIOS, 1 MES ADELANTADO, AVERIGUACIÓN DE GARANTÍAS Y SELLADO AL 50% O CERTIFICACIÓN DE FIRMAS AL 100%.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 1.348.200
- Primer mes
- $ 420.000
- Deposito1mes
- $ 420.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 508.200
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 420.000
En 3 meses
~$ 441.255
En 12 meses
~$ 511.693
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 450.000· 3 avisos — este aviso pide 7% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Historial de precios
-12.5% total
- 25 de sept de 2026ARS 480.000 → ARS 420.000-12.50%
Ubicacion
Lebensohn 3900, Juramento, Juramento, Mar del Plata, Buenos Aires
