Ph en alquiler en Bernardino Rivadavia · 2 ambientes
Ph en alquiler
ARS 450.000
+ ARS 30.000 de expensas

Ph en alquiler en Bernardino Rivadavia · 2 ambientes

PH en Alquiler en Zona Victoriano Montes y Alvarado

Victoriano Montes al 2900 · Bernardino Rivadavia, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
40 m²
Sup. total
45 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Bernardino Rivadavia, 2 ambientes, 40 m², ARS 450.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 11,8% por debajo de la mediana del set (ARS 510.000). Con expensas el costo total es ARS 480.000, 5,9% por debajo del costo total tipico (ARS 510.000); las expensas pesan 6,7% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 510.000/mes
Mediana m²
35 m²
Comparar con 2 propiedades similares
1 dorm en Bernardino Rivadavia

Descripcion

Ph 2 ambientes en alquiler. Cocina comedor. 1 dormitorio en planta alta. 1 baño completo. Termotanque eléctrico. 30 mts 2 desarrollados en 2 plantas. Barrio Bernardino Rivadavia. Valor: $480.000 Expensas: $30.000 Plazo: 12/24 meses. Actualización cada 6 meses Notas: -Las imágenes adjuntas son ilustrativas y no contractuales. -Las medidas, superficies,m2, y proporciones detalladas son aproximadas y orientativas. Las medidas definitivas se verán expresadas en el título de la propiedad segun corresponda. -Los valores de los inmuebles pueden ser modificados sin previo aviso. -Los importes de impuestos, servicios, tasas y expensas, los cuales refieren a la ultima información recabada, están sujetos a ser verificados por el futuro comprador. -El valor de las expensas, si las hubiere, están sujetos a variación.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.444.500
Primer mes
$ 450.000
Deposito1mes
$ 450.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 544.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 450.000
En 3 meses
~$ 472.773
En 12 meses
~$ 548.243

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 500.000· 3 avisos — este aviso pide 10% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 12 en la zona
Comunitario Alvarado y Malvinas2 min · 113 m
Makro Supermercado · Avenida Champagnat 29014 min · 242 m
Supermercado Centenario9 min · 551 m
Educacion · 24 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº4 JUAN MARTIN DE PUEYRREDON · primaria · publica5 min · 348 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA N°80 ¨ITALO GRASSI¨ · secundaria · publica6 min · 352 m
ESCUELA DE ADULTOS Nº701 THOMAS ESPORA · adultos · publica6 min · 359 m
Espacios verdes
Plaza Bernardino Rivadavia11 min · 685 m
Plaza Bernardino Rivadavia13 min · 831 m
Plazoleta Nueva Bassaneti14 min · 913 m
Salud
C.A.P.S. CENTENARIO · centro de salud · publico7 min · 431 m
UNIDAD SANITARIA DR.JUAN JARA · centro de salud · publico8 min · 532 m
UPA 13 · hospital/clinica · publico15 min · 946 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Victoriano Montes al 2900, Bernardino Rivadavia, Mar del Plata, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Bernardino Rivadavia

Busquedas relacionadas