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Ph en alquiler en Bernardino Rivadavia · 2 ambientes
Ph en alquiler
ARS 450.000
+ ARS 30.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 1,4 M

Ph en alquiler en Bernardino Rivadavia · 2 ambientes

PH en Alquiler en Zona Victoriano Montes y Alvarado

Victoriano Montes al 2900 · Bernardino Rivadavia, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
40 m²
Sup. total
45 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Bernardino Rivadavia, 2 ambientes, 40 m², ARS 450.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 11,8% por debajo de la mediana del set (ARS 510.000). Con expensas el costo total es ARS 480.000, 5,9% por debajo del costo total tipico (ARS 510.000); las expensas pesan 6,7% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 510.000/mes
Mediana m²
35 m²
Comparar con 2 propiedades similares
1 dorm en Bernardino Rivadavia

Descripcion

Ph 2 ambientes en alquiler. Cocina comedor. 1 dormitorio en planta alta. 1 baño completo. Termotanque eléctrico. 30 mts 2 desarrollados en 2 plantas. Barrio Bernardino Rivadavia. Valor: $480.000 Expensas: $30.000 Plazo: 12/24 meses. Actualización cada 6 meses Notas: -Las imágenes adjuntas son ilustrativas y no contractuales. -Las medidas, superficies,m2, y proporciones detalladas son aproximadas y orientativas. Las medidas definitivas se verán expresadas en el título de la propiedad segun corresponda. -Los valores de los inmuebles pueden ser modificados sin previo aviso. -Los importes de impuestos, servicios, tasas y expensas, los cuales refieren a la ultima información recabada, están sujetos a ser verificados por el futuro comprador. -El valor de las expensas, si las hubiere, están sujetos a variación.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.444.500
Primer mes
$ 450.000
Deposito1mes
$ 450.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 544.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 450.000
En 3 meses
~$ 472.773
En 12 meses
~$ 548.243

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 500.000· 3 avisos — este aviso pide 10% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Victoriano Montes al 2900, Bernardino Rivadavia, Mar del Plata, Buenos Aires

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