P Proppies
Ph en alquiler en Bernardino Rivadavia · 2 ambientes
Ph en alquiler
ARS 500.000
Entrar te cuesta ~$ 1,6 M

Ph en alquiler en Bernardino Rivadavia · 2 ambientes

PH en Bernardino Rivadavia

Jara al 3800 · Bernardino Rivadavia, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
35 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Bernardino Rivadavia, 2 ambientes, 35 m², ARS 500.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 3,1% por encima de la mediana del set (ARS 485.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 485.000/mes
Mediana m²
37 m²
Comparar con 2 propiedades similares
1 dorm en Bernardino Rivadavia

Descripcion

Alquiler 24 meses. Ubicación aproximada Juan H. Jara y Formosa. Barrio Bernardino Rivadavia. Departamento por pasillo 2 ambientes con 1 habitación más altillo. Cocina integrada. Baño completo. Pequeño patio con lavadero. Valor $500.000.- aumento trimestral segun indice ICL. Sin expensas!! Requisitos: • demostración de ingresos. • garantía con recibo de sueldo de terceros. • mes de adelanto, mes de depósito, mes de honorarios y gastos administrativos. De Gennaro Propiedades Mat. 3628 Consultas por WhatsApp. Ver datos

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.605.000
Primer mes
$ 500.000
Deposito1mes
$ 500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 605.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 500.000
En 3 meses
~$ 525.303
En 12 meses
~$ 609.158

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 500.000· 3 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

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Supercomunitario1 min · 73 m
El fortin3 min · 166 m
Supermercados Toledo · Avenida Juan H. Jara 35605 min · 320 m
Educacion · 24 en la zona
NUESTRA SEÑORA DEL CAMINO · secundaria · privada4 min · 251 m
ESCUELA ESPECIAL MULTIMPEDIDOS C.E.T. · especial · privada5 min · 292 m
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Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza del Lago10 min · 624 m
Plazoleta Nueva Bassaneti10 min · 633 m
Plaza Bernardino Rivadavia10 min · 635 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Jara al 3800, Bernardino Rivadavia, Mar del Plata, Buenos Aires

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