Ph 1 ambiente en venta en Jujuy 3500, San Jose

Ph 1 ambiente en ventaen Jujuy 3500, San Jose

Caracteristicas

Ambientes
1
Sup. cubierta
41 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Amenities
Parrilla
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Descripcion

[LEONARDOLE-570] Venta de PHs a Estrenar en Esquina Jujuy y Primera Junta B° SAN JOSÉ • EXCELENTE ENTORNO Un complejo de PHs modernos, recién terminados y totalmente equipados. Cada unidad cuenta con detalles de categoría: Aberturas de aluminio DVH negras con cierre italiano Revestimientos en porcelanato Griferías de primera marca Amoblamientos a medida de diseño moderno Iluminación con dicroicas Baños completos con box de ducha ¡Todo listo para mudarse y disfrutar desde el primer día! ** Unidades disponibles ** Unidad 1 Planta baja sobre calle Jujuy (EN TERMINACIÓN) OPCIONAL PUEDE SER DE 2 AMBIENTES O DE 3 AMBIENTES (A PEDIDO) 92 m² cubiertos (2 ambientes) U$S 151.800 104 m² cubiertos (3 ambientes) U$S 171.600 Patio con parrilla 2 baños Cochera con portón levadizo Entrada independiente Calefacción por radiadores Unidad 2 VENDIDA (Planta baja sobre calle Primera Junta) Unidad 3 Planta alta (POR CALLE PRIMERA JUNTA) 61 m² cubiertos + 5 m² de balcón 3 ambientes Calefacción por radiadores Valor: U$S 109.800 Unidad 4 Planta alta 48 m² cubiertos 2 ambientes Calefacción por tiro balanceado Valor: U$S 86.400 Unidad 5 Planta alta 41 m² cubiertos 1 ambiente Calefacción por tiro balanceado Valor: U$S 73.800 Se acepta permuta por departamentos chicos o vehículos de menor valor, a evaluar ¡Consultanos y coordiná una visita! COMUNICATE CON NOSOTROS: LEONARDO 2 Ver datos Ver datos OFICINA 2 Ver datos Ver datos LEONARDO LENCINA Estudio Inmobiliario Reg. 3680 Acepta permuta Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento Otros Servicios: Parrilla

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 79.003 en total: USD 73.800 del aviso mas USD 5.203 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 665.694 por mes con ingresos de $ 2,7 M.

Costo total realUSD 79.003
Precio del aviso
USD 73.800
Escritura y honorarios~2%
USD 1.786
Sellos y tasas~1%
USD 738
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.679

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 665.694/mes

Necesitas ingresos por $ 2.662.777/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.450) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 800.000 por mes, una rentabilidad bruta de 8,2% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
8,2% anual
Alquiler esperable
$ 800.000/mes

Mediana real de alquiler de ph en la zona (11 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Jujuy 3500

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Paulo VI) a 14 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 16 en la zona
Toledo · Avenida Independencia 34493 min · 205 m
Super Chino3 min · 220 m
Vea5 min · 328 m
Educacion · 42 en la zona
JARDIN DE INFANTES INTI HUASI · inicial · privada1 min · 30 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº 402 MALVINAS ARGENTINAS · adultos · publica1 min · 65 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº38 · secundaria · publica4 min · 232 m
Espacios verdes
Plazoleta Paulo VI14 min · 876 m
Salud · 9 en la zona
APNEA · centro de salud · privado4 min · 245 m
CENTRO DE DIA Y HOGAR DE DISCAPACITADOS MENTALES HOGAR DON ORIONE (H) · clinica especializada · privado5 min · 335 m
INSTITUTO SETA CENTRO DE VERTIGO Y MAREOS S.A · centro de salud · privado7 min · 469 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Jose

El precio de ph en San Jose esta hoy en una mediana de USD 1.365 por m², un 1,3% menos que en junio de 2026 y un 2,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 58 avisos publicados.

Precios de ph de 40-60 m² en San Jose

venta · USD/m²

Valor del metro cuadrado en los ph del mismo rango de tamaño.

Mediana del segmento
USD 1.365/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-2.2%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 58 avisos del segmento publicados en San Jose.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Jujuy 3500, San Jose, Mar del Plata, Buenos Aires

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