P Proppies
Ph en venta en Don Bosco · 1 ambiente
Ph en venta
USD 45.000
= $ 69,4 M
Cuota UVA desde $ 394.408/mes · ingresos $ 1,6 M

Ph en venta en Don Bosco · 1 ambiente

PH 1 Ambiente en Barrio Don Bosco - Reciclado a Nuevo

Gascon al 4500 · Don Bosco, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
25 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Don Bosco, 1 ambiente, 25 m², USD 45.000 (comparada contra 8 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 45.000). El m² sale USD 1.800 contra USD 1.800 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
8
Mediana precio
USD 45.000
Mediana precio/m²
USD 1.800
Mediana m²
25 m²
Comparar con 8 propiedades similares
hasta 1 amb en Don Bosco

Descripcion

PH DE 1 AMBIENTE DIVIDIDO A LA CALLE Descripción: Ubicado sobre calle Gascón entre Misiones y Italia Se encuentra completamente a estrenar Cuenta con un amplio living comedor con un gran ventanal a la calle Posee cocina integrada eléctrica con muebles a medida Sector de dormitorio Baño completo con ducha Esperamos tu visita en Inmobiliaria Groppo!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 48.173
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.089
Sellos y tasas~1%
USD 450
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 394.408/mes

Necesitas ingresos por $ 1.577.632/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Gascon al 4500, Don Bosco, Mar del Plata, Buenos Aires

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