P Proppies
Ph en alquiler en Villa Primera · 1 ambiente
Ph en alquiler
ARS 400.000
Entrar te cuesta ~$ 1,3 M

Ph en alquiler en Villa Primera · 1 ambiente

PH en Primer Piso en Alquiler 24 Meses Monoambiente P/persona Sola Z/villa Primera

Santa Cruz 5626 · Villa Primera, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
21 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Villa Primera, 1 ambiente, 21 m², ARS 400.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 46,7% por debajo de la mediana del set (ARS 750.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 750.000/mes
Mediana m²
40 m²
Comparar con 1 propiedades similares
hasta 1 amb en Villa Primera

Descripcion

PH TIPO DEPARTAMENTO EN PRIMER PISO, SE TRATA DE UN MONOAMBIENTE, CON TODOS LOS SERVICIOS, SE ALQUILA 24 MESES SOLO PARA UNA PERSONA Y SIN MASCOTAS, REQUISITOS: RECIBO DE SUELDO Y GARANTES CON OTROS RECIBOS DE SUELDO, SE INCREMENETA CADA TRES MESES POR IPC, MES DE ADELANTO, MES DE DEPOSITO, MES DE HONORARIOS Y GASTOS DE CERTIFICACION DE FIRMAS, CONSULTAS AL WASSAP Ver datos , ZONA VILLA PRIMERA. QUINI PROPIEDADES

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.284.000
Primer mes
$ 400.000
Deposito1mes
$ 400.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 484.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 400.000
En 3 meses
~$ 420.243
En 12 meses
~$ 487.327

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 720.000· 11 avisos — este aviso pide 44% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Primera

Mediana del barrio
ARS 800.000
Avisos relevados
21
Esta propiedad
ARS 400.000

El precio mediano de los ph en alquiler en Villa Primera es ARS 800.000, tomando los 21 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Villa Primera: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Santa Cruz 5626, Villa Primera, Mar del Plata, Buenos Aires

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