Oficina en alquiler en Plaza Peralta Ramos
Oficina en alquiler
ARS 600.000
+ ARS 14.000 de expensas

Oficina en alquiler en Plaza Peralta Ramos

Alquiler Oficina con Recepcion y Dos Despachos. Zona Clinica Colon

AV COLON 3765 · Plaza Peralta Ramos, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
32 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Plaza Peralta Ramos, 32 m² cubiertos, ARS 600.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 25,0% por debajo de la mediana del set (ARS 800.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 800.000/mes
Mediana expensas
ARS 150.000
Mediana m²
35 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Plaza Peralta Ramos

Descripcion

OFICINA 1ER PISO `POR ESCALERA. NO TIENE ASCENSOR. APTA PROFESIONALES. INTERNA CON INGRESO DE LUZ NATURAL POR CLARABOYA. DESCRIPCION OFICINAS : RECEPCION : 2,50 X 3,80 MTS. DESPACHO : 4 X 2,45 MTS. DESPACHO <. 4 X 2,50 MTS. ANTEBAÑO : 1,10 X 1,20 MTS. BAÑO : 1,10 X 1,25 MTS. PAGA EXPENSAS MENSUALES $ 14.000.-(INCLUYE OBRAS SANITARIAS) LUZ PASILLO $ 3.000 MENSUALES. CONTRATO 36 MESES. ACTUALIZACION TRIMESTRAL (CADA 3 MESES ) INDICE CONTRATOS DE LOCACION (CL) . REQUISITOS : JUSTIFICACION INGRESOS INQUILINO. GARANTIA PROPIETARIA . GASTOS FIRMA CONTRATO A CARGO DEL LOCATARIO : PEDIDO INFORMES VERAZ COMERCIAL. PEDIDO INFORMES REGISTRO DE LA PROPIEDAD DE DOMINIO E INHIBICION. CERTIFICACION DE FIRMAS ANTE ESCRIBANO PUBLICO. SELLADO DE LEY (ARBA) 100 % A CARGO . SERVICIOS QUE ABONA <. EDEA QUE DEBE REALIZAR EL CAMBIO DE TITULARIDAD. EL INMUEBLE NO TINENE GAS NATURAL. MONTOS A ABONAR PARA INGRESAR : MES ADELANTO, DOS (2) MESES DE DEPOSITO EN GARANTIA (LO PUEDE ABONAR EN DOS CUOTAS) . SE DEBRA CONTRATAR SEGURO CONTRA INCENDIO ENDOSADO A FAVOR DEL PROPIETARIO- HONORARIOS INMOBILIARIA INTERVINIENTE.- PARA CONSULTAS O VISITA COMUNICARSE AL Ver datos

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.926.000
Primer mes
$ 600.000
Deposito1mes
$ 600.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 726.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 630.364
En 12 meses
~$ 730.990

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

AV COLON 3765, Plaza Peralta Ramos, Mar del Plata, Buenos Aires

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