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Oficina en alquiler en AV COLON 3765, Plaza Peralta Ramos
Oficina en alquiler
ARS 600.000
+ ARS 14.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 1,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Oficina en alquileren AV COLON 3765, Plaza Peralta Ramos

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
32 m²

Precio frente a los parecidos de Plaza Peralta Ramos

Piden de mas

Sale $ 614.000 por mes con expensas, un 52% mas que lo normal entre los 10 oficinas parecidos en alquiler en Plaza Peralta Ramos publicados a menos de 10 cuadras de AV COLON 3765.

52% mas

por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 614.000lo normal · 405.000552.500

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 52% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 28% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
$ 405.000/mes
Tamaño normal
28 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
18 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 850.000
Tardaron en salir
34 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Plaza Peralta Ramos: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

OFICINA 1ER PISO `POR ESCALERA. NO TIENE ASCENSOR. APTA PROFESIONALES. INTERNA CON INGRESO DE LUZ NATURAL POR CLARABOYA. DESCRIPCION OFICINAS : RECEPCION : 2,50 X 3,80 MTS. DESPACHO : 4 X 2,45 MTS. DESPACHO <. 4 X 2,50 MTS. ANTEBAÑO : 1,10 X 1,20 MTS. BAÑO : 1,10 X 1,25 MTS. PAGA EXPENSAS MENSUALES $ 14.000.-(INCLUYE OBRAS SANITARIAS) LUZ PASILLO $ 3.000 MENSUALES. CONTRATO 36 MESES. ACTUALIZACION TRIMESTRAL (CADA 3 MESES ) INDICE CONTRATOS DE LOCACION (CL) . REQUISITOS : JUSTIFICACION INGRESOS INQUILINO. GARANTIA PROPIETARIA . GASTOS FIRMA CONTRATO A CARGO DEL LOCATARIO : PEDIDO INFORMES VERAZ COMERCIAL. PEDIDO INFORMES REGISTRO DE LA PROPIEDAD DE DOMINIO E INHIBICION. CERTIFICACION DE FIRMAS ANTE ESCRIBANO PUBLICO. SELLADO DE LEY (ARBA) 100 % A CARGO . SERVICIOS QUE ABONA <. EDEA QUE DEBE REALIZAR EL CAMBIO DE TITULARIDAD. EL INMUEBLE NO TINENE GAS NATURAL. MONTOS A ABONAR PARA INGRESAR : MES ADELANTO, DOS (2) MESES DE DEPOSITO EN GARANTIA (LO PUEDE ABONAR EN DOS CUOTAS) . SE DEBRA CONTRATAR SEGURO CONTRA INCENDIO ENDOSADO A FAVOR DEL PROPIETARIO- HONORARIOS INMOBILIARIA INTERVINIENTE.- PARA CONSULTAS O VISITA COMUNICARSE AL Ver datos

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.926.000: primer mes $ 600.000, deposito $ 600.000 y comision inmobiliaria $ 726.000.

Costo de entrada$ 1.926.000
Primer mes
$ 600.000
Deposito1mes
$ 600.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 726.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 630.364
En 12 meses
~$ 730.990

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 800.000· 4 avisos — este aviso pide 25% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de AV COLON 3765

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Peralta Ramos) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 29 en la zona
Maxikiosco GHG2 min · 105 m
Supermercado chino7 min · 454 m
Supermercado Chino8 min · 482 m
Educacion · 60 en la zona
ESCUELA DE CERAMICA DE MAR DEL PLATA · superior · publica2 min · 134 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº416 · adultos · publica6 min · 354 m
CENTRO DE ADULTOS Nº722/21 · adultos · publica6 min · 364 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza Peralta Ramos2 min · 148 m
Plaza Dardo Rocha9 min · 605 m
Plazoleta Carlos Gardel10 min · 619 m
Salud · 38 en la zona
CLINICA Y MATERNIDAD COLON SA · hospital/clinica · privado2 min · 132 m
CLINICA MONOVALENTE OFTALMOLOGICA COLON · centro de salud · privado3 min · 205 m
POLICONSULTORIO (2) · centro de salud · privado4 min · 224 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

AV COLON 3765, Plaza Peralta Ramos, Mar del Plata, Buenos Aires

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