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Oficina en alquiler en Plaza Peralta Ramos · 1 ambiente
Oficina en alquiler
ARS 800.000
+ ARS 119.550 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Entrar te cuesta ~$ 2,6 M

Oficina en alquiler en Plaza Peralta Ramos · 1 ambiente

Venta moderna oficina con cochera y renta incluida - zona macrocentro

Rawson al 3200 , Mar del Plata · Plaza Peralta Ramos, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
44 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Plaza Peralta Ramos, 44 m² cubiertos, ARS 800.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 800.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 800.000/mes
Mediana m²
38 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Plaza Peralta Ramos

Descripcion

DISPONIBLE A PARTIR DEL 1/9 Alquiler 24 meses oficina moderna en Macrocentro, ubicada en el edificio Genus Office Center. La unidad se encuentra al contra frente /abierto con kitchenette y baño compartimentado. ubicada en un cuarto piso. CARACTERíSTICAS: Doble muro divisorio acústico entre oficinas. Ascensor con llave de seguridad anti clon. Portero visor de última generación. Cerraduras electrónicas. Puertas de madera maciza. Griferías Fv. Sanitarios Ferrum. Pisos de porcelanato y revestimientos de primera calidad. Aire acondicionado Inverter bajo consumo tipo A. Iluminación LED en todo el edificio y oficinas. Cámaras de seguridad con instalación para monitoreo 24hs. Carpintería exterior en PVC con doble vidriado hermético. La unidad se alquila por $800.000 más expensas ordinarias y paga servicios de luz y agua. El medidor de luz lo pide el inquilino. Ajuste trimestral por IPC. No dude en consultarnos y concertar una visita.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.568.000
Primer mes
$ 800.000
Deposito1mes
$ 800.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 968.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 840.485
En 12 meses
~$ 974.653

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 800.000· 4 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rawson al 3200 , Mar del Plata, Plaza Peralta Ramos, Mar del Plata, Buenos Aires

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