alquiler
$480.000
Oficina en Alquiler en Mar del Plata, Partido de General Pueyrredón
Plaza Peralta Ramos · hace 20 dias
Oficina en alquiler en Plaza Peralta Ramos
Venta moderna oficina con cochera y renta incluida - zona macrocentro
Rawson al 3200 · Plaza Peralta Ramos, Mar del Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. total
- 44 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Oficina en Mar del Plata, 44 m² cubiertos, ARS 800.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 14,3% por encima de la mediana del set (ARS 700.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 700.000/mes
- Mediana m²
- 35 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Plaza Peralta Ramos
Descripcion
DISPONIBLE A PARTIR DEL 1/9
Alquiler 24 meses oficina moderna en Macrocentro, ubicada en el edificio Genus Office Center.
La unidad se encuentra al contra frente /abierto con kitchenette y baño compartimentado. ubicada en un cuarto piso.
CARACTERíSTICAS:
Doble muro divisorio acústico entre oficinas.
Ascensor con llave de seguridad anti clon.
Portero visor de última generación.
Cerraduras electrónicas.
Puertas de madera maciza.
Griferías Fv.
Sanitarios Ferrum.
Pisos de porcelanato y revestimientos de primera calidad.
Aire acondicionado Inverter bajo consumo tipo A.
Iluminación LED en todo el edificio y oficinas.
Cámaras de seguridad con instalación para monitoreo 24hs.
Carpintería exterior en PVC con doble vidriado hermético.
La unidad se alquila por $800.000 más expensas ordinarias y paga servicios de luz y agua.
El medidor de luz lo pide el inquilino.
Ajuste trimestral por IPC.
No dude en consultarnos y concertar una visita.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 2.568.000
- Primer mes
- $ 800.000
- Deposito1mes
- $ 800.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 968.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 851.811
En 12 meses
~$ 1.028.261
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de oficina en la zona: $ 640.000· 2 avisos — este aviso pide 25% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Compras
· 22 en la zona
Supermercado chino5 min · 349 m
Rioja y gascon6 min · 368 m
Maxikiosco6 min · 411 m
Educacion
· 64 en la zona
INSTITUTO SAN NICOLAS DE LOS ARROYOS · secundaria · privada3 min · 210 m
CENTRO DE ESTUDIOS MULTIMEDIALES · adultos · privada5 min · 288 m
INSTITUTO SAN NICOLAS DE LOS ARROYOS · primaria · privada5 min · 299 m
Espacios verdes
· 5 en la zona
Plaza Peralta Ramos10 min · 620 m
Plazoleta Carlos Gardel10 min · 643 m
Plaza Mitre10 min · 667 m
Salud
· 37 en la zona
POLICONSULTORIO - ( 2526) · centro de salud · privado6 min · 362 m
CEYR. CENTRO DE ESTUDIOS Y REHABILITACION DE LA VOZ, LA AUDICION Y EL LENGUAJE · centro de salud · privado8 min · 488 m
FUNDACION AYUDA PARA LA ANOREXIA, BULIMIA Y OTROS TRASTORNOS · centro de salud · privado8 min · 518 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Rawson al 3200, Plaza Peralta Ramos, Mar del Plata, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Ver todas en Plaza Peralta Ramos