Oficina en alquiler en Las Avenidas

Consultorios / oficina 120 m2

Fleming 200 · Las Avenidas, Mar del Plata, Buenos Aires

Publicado hace 1 mes

Baños: 2
Sup. cubierta: 120 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Las Avenidas, 120 m² cubiertos, ARS 900.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

[ALAN-88] IMPORTANTES OFICINAS APTAS PARA CONSULTORIOS ODONTOLOGICOS O CENTRO DE ESTETICA 120 M2 1° PISO POR ESCALERAS AMPLIAS -PORTERO -RECEPCION DE 2.69 X 7.70 MTS -OFICINA A LA CALLE 3.74 X 3.51 MTS CON VIDRIOS EN DVH -TOILETTE (SOLO CON LAVAMANOS) POSIBILIDAD DE SUMAR UN INODORO -2 OFICINAS DE 3.78 X 2.69 MTS CON INSTALACIONES DE AGUA FRIA Y CALIENTE Y DESAGUES -BAÑO Y ANTE BAÑO HOMBRES -1 BAÑO Y ANTE BAÑO MUJERES -ESPACIO DE REUNIONES DE 5.80 X 5.40 (CIEGO CON POSIBILIDADES DE INSTALAR VENTANA CON LUZ NATURAL) *SERVICIOS OSSE PARTE PROPORCIONAL, LUZ. NO TIENE GAS. *SE ANALIZAN PROPUESTAS RAZONABLES *CONTRATO X 24/36 MESES, AUMENTOS TRIMESTRALES X IPC. GARANTIAS A SATISFACCION.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.889.000

Primer mes: $ 900.000
Deposito1mes: $ 900.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.089.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 900.000

En 3 meses

~$ 945.546

En 12 meses

~$ 1.096.485

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 625.000· 2 avisos — este aviso pide 44% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.