Oficina en alquiler

ARS 2.000.000

Entrar te cuesta ~$ 6,4 M

Oficina en alquiler en Estacion Norte

Excelentes Oficinas Comerciales a Estrenar. Nuevo Polo Tecnológico.

9 de Julio 4400 · Estacion Norte, Mar del Plata, Buenos Aires

Publicado hoy

Sup. cubierta: 224 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Estacion Norte, 224 m² cubiertos, ARS 2.000.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Excelentes oficinas comerciales a estrenar en alquiler, ubicadas en la esquina de Chaco y 9 de Julio, en el Nuevo Polo Tecnológico. Desarrolladas en tres pisos y distribuidas en semipisos. Oficina 1, ambiente de 177 m2, cocina y 2 baños. Valor: 1er piso $2.000.000.- / 2do piso: $2.300.000.- / 3er piso $2.600.000.- Oficina 2, ambiente de 224 m2, cocina y 3 baños. Valor: 1er piso $2.900.000.- / 2do piso $3.200.000.- / $3.900.000.- Los valores expresados son mas I.V.A., mas servicios y expensas. Las oficinas del 1er piso cuentan con patio. Detalles de categoría como ascensor de ultima generación, pisos de porcelanato, y aberturas con DVH y tinte. Consulte disponibilidad. Visciarelli Abad Propiedades Ver datos / Ver datos / Ver datos .

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 6.420.000

Primer mes: $ 2.000.000
Deposito1mes: $ 2.000.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 2.420.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 2.000.000

En 3 meses

~$ 2.101.213

En 12 meses

~$ 2.436.634

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

9 de Julio 4400, Estacion Norte, Mar del Plata, Buenos Aires

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