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Oficina en alquiler en Constitucion
Oficina en alquiler
ARS 1.600.000
+ ARS 120.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 5,1 M

Oficina en alquiler en Constitucion

Oficina - Baño - Vidriada - Frente - Parque Luro

Tejedor al 200 · Constitucion, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
85 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Constitucion, 85 m² cubiertos, ARS 1.600.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: Los 1 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el alquiler en ARS contra el set.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Comparables
1
Mediana m²
100 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Constitucion

Descripcion

Importante semipiso de oficina sobre Avenida Carlos Tejedor! Ubicada en Tejedor al 200, sobre vereda de sol y en complejo comercial, oficina al frente de aproximadamente 85 m2 con baño con antebaño/kitchenet. La calefacción es por aire con ajuste individual, carpintería exterior en aluminio con dvh, pisos de porcelanato y puerta de madera. El edificio cuenta con ascensor hidráulico, cámaras y alarma. En las expensas esta contemplado el valor de la alarma, OSSE y un seguro. Posibilidad de alquilar la totalidad de la planta sumando la oficina del contra-frente. Valor de alquiler con ajuste trimestral por IPC. El inquilino abona alquiler + expensas, servicios y ARM. Se analizan propuestas! ¿Qué hay en la zona? -a 700 metros de Avenida Constitución -comercios -instituciones -vías de acceso rápido

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 5.136.000
Primer mes
$ 1.600.000
Deposito1mes
$ 1.600.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.936.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.600.000
En 3 meses
~$ 1.680.970
En 12 meses
~$ 1.949.307

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Constitucion

Mediana del barrio
USD 425
Avisos relevados
10
Esta propiedad
ARS 1.600.000

El precio mediano de las oficinas en alquiler en Constitucion es USD 425, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Constitucion: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Tejedor al 200, Constitucion, Mar del Plata, Buenos Aires

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