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Oficina en alquiler en Constitucion
Oficina en alquiler
ARS 790.000
Entrar te cuesta ~$ 2,5 M

Oficina en alquiler en Constitucion

Oficina en constitución

Constitucion 5195 Piso 1 , Constitución · Constitucion, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. total
40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Constitucion, 40 m² cubiertos, ARS 790.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 3,7% por debajo de la mediana del set (ARS 820.000).

Historial de precio: Baja de 7,1% desde el 13/09/2026 (de ARS 850.000 a ARS 790.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
3
Mediana alquiler
ARS 820.000/mes
Mediana m²
42 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Constitucion

Descripcion

Oficina a estrenar en alquiler. Primer piso por escalera. Completamente externa. Equipamiento: • Baño instalado • Aire acondicionado frio calor • Medidor de luz instalado e independiente • Luminarias instaladas • Aberturas de doble vidriado CONDICIONES DE CONTRATO: Mes de alquiler, fiador con titulo de propiedad de Mar del Plata, depósito en garantía más gastos (1/2 de sellado, informes, certificación de firmas y honorarios) Por mayor información ó por excepciones por favor consultar a un vendedor OF 35 IOF7741091

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.535.900
Primer mes
$ 790.000
Deposito1mes
$ 790.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 955.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 790.000
En 3 meses
~$ 829.979
En 12 meses
~$ 962.470

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 800.000· 8 avisos — este aviso pide 1% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-7.1% total
ARS 850.000ARS 790.00011 de jun de 202613 de sept de 2026
  1. 13 de sept de 2026ARS 850.000 → ARS 790.000-7.06%

Ubicacion

Constitucion 5195 Piso 1 , Constitución, Constitucion, Mar del Plata, Buenos Aires

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