Oficina en alquiler en Del Puerto · 6 ambientes
Oficina en alquiler
ARS 1.700.000

Oficina en alquiler en Del Puerto · 6 ambientes

Alquiler Oficina de 143 m² - Zona Puerto en Esquina con Cochera y Patio

Bermejo 496 · Del Puerto, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
143 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Del Puerto, 143 m² cubiertos, ARS 1.700.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

OFICINA EN ALQUILER – ZONA PUERTO – 143 m² EN DOS PLANTAS Oficina de 143 m² cubiertos, desarrollada en dos plantas, ubicada en una zona estratégica del Puerto de Mar del Plata, a una cuadra del centro comercial de calle 12 de Octubre y de empresas del sector pesquero. Por sus características y distribución, resulta ideal para profesionales, consultorios, centros de atención, empresas, compañías de seguros y actividades que requieran espacios de trabajo diferenciados. Planta baja: • Amplia recepción. • Tres privados. • Baño completo. • Kitchenette. • Patio con portón y espacio para el ingreso de hasta tres vehículos. Planta alta: • Dos privados. • Sala de reuniones. • Espacio de archivo. • Baño completo. La propiedad se encuentra en impecable estado de conservación y cuenta con calefacción por tiro balanceado, aire acondicionado y alarma. Posibilidad de alquiler con mobiliario, una alternativa práctica para quienes buscan instalarse sin necesidad de equipar el espacio desde cero.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 5.457.000
Primer mes
$ 1.700.000
Deposito1mes
$ 1.700.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.057.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.700.000
En 3 meses
~$ 1.786.031
En 12 meses
~$ 2.071.139

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 850.000· 3 avisos — este aviso pide 100% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 14 en la zona
Ferias Comunitarias2 min · 149 m
Autoservicio luciano3 min · 172 m
Dia · 12 de Octubre 34443 min · 189 m
Educacion · 21 en la zona
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Espacios verdes · 6 en la zona
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Bermejo 496, Del Puerto, Mar del Plata, Buenos Aires

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