Oficina en alquiler en Tribunales · 4 ambientes
Oficina en alquiler
ARS 1.800.000

Oficina en alquiler en Tribunales · 4 ambientes

Alquiler Oficina Zona Tribunales

Tucuman y falucho 1985 · Tribunales, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
86 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Tribunales, 86 m² cubiertos, ARS 1.800.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Oficina en alquiler – Semipiso Zona Tribunales Ubicada en una de las zonas profesionales más buscadas de Mar del Plata, a tan solo media cuadra de Tribunales, esta oficina en semipiso representa una excelente oportunidad para quienes buscan un espacio amplio, funcional y estratégicamente ubicado para desarrollar su actividad profesional. La propiedad cuenta con 86 m² totales, distribuidos en una cómoda recepción, despachos privados, sala de firmas y 1 baño. ofreciendo una distribución práctica y versátil para estudios jurídicos, contables, escribanías, consultoras, empresas o diferentes actividades profesionales. Además, dispone de dos cocheras descubiertas, con acceso por calle Tucumán, un importante valor agregado en una zona de gran movimiento profesional. El ingreso principal a la oficina se realiza por calle Falucho. El edificio cuenta con dos ascensores y encargado permanente, brindando comodidad y practicidad para el uso diario. En cuanto a la climatización, cuenta con calefacción por calefactores. Características * Semipiso de oficinas * 86 m² totales aprox. * Recepción * despachos privados * Sala de firmas * 1 baño * cocheras descubiertas * Calefacción por calefactores * ascensores Una excelente alternativa para quienes buscan un espacio profesional amplio, funcional y con una ubicación estratégica, en pleno entorno de Tribunales y con la comodidad de contar con cocheras propias. ???? Consultanos para recibir más información o coordinar una visita. Mariana Cavalca Matrícula Mat. 3661 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Mariana Cavalca, Matrícula Mat. 3661 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Mat. 3661

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 5.778.000
Primer mes
$ 1.800.000
Deposito1mes
$ 1.800.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.178.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.800.000
En 3 meses
~$ 1.891.092
En 12 meses
~$ 2.192.970

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 1.800.000· 2 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Tucuman y falucho 1985, Tribunales, Mar del Plata, Buenos Aires

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