Oficina 4 ambientes en alquiler en Tucuman y falucho 1985, Tribunales

Oficina 4 ambientes en alquileren Tucuman y falucho 1985, Tribunales

Caracteristicas

Ambientes
4
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
86 m²
Amenities
Ascensor

Precio frente a los parecidos de Tribunales

Conviene mirarla

Sale $ 1.800.000 por mes con expensas, un 9% menos que lo normal entre los 29 oficinas parecidos en alquiler en Tribunales publicados a menos de 10 cuadras de Tucuman y falucho 1985.

9% menos

por mes que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.800.000lo normal · 1.972.8751.500.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 9% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide 32% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
$ 1.972.875/mes
Tamaño normal
100 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
12 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 1.362.735
Tardaron en salir
58 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Oficina en alquiler – Semipiso Zona Tribunales Ubicada en una de las zonas profesionales más buscadas de Mar del Plata, a tan solo media cuadra de Tribunales, esta oficina en semipiso representa una excelente oportunidad para quienes buscan un espacio amplio, funcional y estratégicamente ubicado para desarrollar su actividad profesional. La propiedad cuenta con 86 m² totales, distribuidos en una cómoda recepción, despachos privados, sala de firmas y 1 baño. ofreciendo una distribución práctica y versátil para estudios jurídicos, contables, escribanías, consultoras, empresas o diferentes actividades profesionales. Además, dispone de dos cocheras descubiertas, con acceso por calle Tucumán, un importante valor agregado en una zona de gran movimiento profesional. El ingreso principal a la oficina se realiza por calle Falucho. El edificio cuenta con dos ascensores y encargado permanente, brindando comodidad y practicidad para el uso diario. En cuanto a la climatización, cuenta con calefacción por calefactores. Características * Semipiso de oficinas * 86 m² totales aprox. * Recepción * despachos privados * Sala de firmas * 1 baño * cocheras descubiertas * Calefacción por calefactores * ascensores Una excelente alternativa para quienes buscan un espacio profesional amplio, funcional y con una ubicación estratégica, en pleno entorno de Tribunales y con la comodidad de contar con cocheras propias. ???? Consultanos para recibir más información o coordinar una visita. Mariana Cavalca Matrícula Mat. 3661 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Mariana Cavalca, Matrícula Mat. 3661 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Mat. 3661

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 5.778.000: primer mes $ 1.800.000, deposito $ 1.800.000 y comision inmobiliaria $ 2.178.000.

Costo de entrada$ 5.778.000
Primer mes
$ 1.800.000
Deposito1mes
$ 1.800.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.178.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.800.000
En 3 meses
~$ 1.891.092
En 12 meses
~$ 2.192.970

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 1.800.000· 2 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Tucuman y falucho 1985

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Colon) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 35 en la zona
Emily1 min · 69 m
Americana2 min · 103 m
Toledo2 min · 123 m
Educacion · 39 en la zona
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE Nº84 · superior · publica7 min · 437 m
CENTRO DE EDUCACION FISICA Nº1 · otros · publica8 min · 485 m
ESCUELA ESPECIAL Nº512 (TES) ALBERTO BRUZZONE · especial · publica8 min · 539 m
Espacios verdes · 12 en la zona
Plaza Colon4 min · 288 m
Plaza del Milenio7 min · 466 m
Plaza de las Provincias9 min · 557 m
Salud · 26 en la zona
RESIDENCIA PARA ADULTOS MAYORES LOS MILAGROS · clinica especializada · privado6 min · 371 m
POLICLINICA PRIVADA GASCON · centro de salud · privado6 min · 395 m
INSTITUTO DE MEDICINA EMPRESARIAL · centro de salud · privado6 min · 405 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Tucuman y falucho 1985, Tribunales, Mar del Plata, Buenos Aires

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