alquiler
$1.000.000
Oficina comercial · 100m² · 4 Ambientes
San Juan·4 amb · 100 m2·hace 16 dias
Mandaselo a alguien
Oficina 3 ambientes en alquiler en Av. Colón 3765, San Juan
ARS 1.200.000
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Oficina en alquiler
ARS 1.200.000
+ ARS 20.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Oficina 3 ambientes en alquileren Av. Colón 3765, San Juan
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Sup. cubierta
- 50 m²
- Piso
- 1
Precio frente a los parecidos de San Juan
Sale $ 1.220.000 por mes con expensas, un 40% mas que lo normal entre los 14 oficinas parecidos en alquiler en San Juan publicados a menos de 10 cuadras de Av. Colón 3765.
40% mas
por mes que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.220.000lo normal · 870.000684.2251.125.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 40% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 45% mas que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- $ 870.000/mes
- Tamaño normal
- 44 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 26 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 842.000
- Tardaron en salir
- 39 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
OFICINAS COMERCIALES, APTO RUBROS: MEDICOS, ODONTOLOGOS, ABOGADOS, ETC, AL FRENTE, 1ER PISO POR ESCALERA.
TIENE PORTERO ELECTRICO.
RECEPCION Y 3 DESPACHOS, BAÑO PRIVADO.
REQUISITOS: JUSTIFICACION DE INGRESOS Y GARANTIA PROPIETARIA O 2 RECIBOS DE SUELDO CON ANTIGUEDAD.
INQUILINO ABONA SERVICIO LUZ, EXPENSAS $ 20.000 (INCLUIDA EL AGUA Y LIMPIEZA ESCALERA Y PASILLOS).
PARA FIRMA DE CONTRATO DE LOCACION : 1 MES ADELANTO Y 2 MESES DEPOSITO.
CERTIFICACION DE FIRMAS ANTE ESCRIBANO PUBLICO.
SELLADO DE LEY A CARGO INQUILINO EL 100%.
GASTOS PEDIDOS INFORMES VERAZ COMERCIAL Y/O INFORMES REGISTRO DE LA PROPIEDDAD PROVINCIA DE BS AS.
HONORARIOS INMOBILIARIA INTERVINIENTE.
PARA MAS CONSULTAS COMUNICARSE AL +54 9 Ver datos .
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 3.852.000: primer mes $ 1.200.000, deposito $ 1.200.000 y comision inmobiliaria $ 1.452.000.
Costo de entrada$ 3.852.000
- Primer mes
- $ 1.200.000
- Deposito1mes
- $ 1.200.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.452.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.200.000
En 3 meses
~$ 1.260.728
En 12 meses
~$ 1.461.980
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de oficina en la zona: $ 1.100.000· 2 avisos — este aviso pide 9% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Av. Colón 3765
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Peralta Ramos) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 29 en la zona
Maxikiosco GHG2 min · 105 m
Supermercado chino7 min · 454 m
Supermercado Chino8 min · 482 m
Educacion
· 60 en la zona
ESCUELA DE CERAMICA DE MAR DEL PLATA · superior · publica2 min · 134 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº416 · adultos · publica6 min · 354 m
CENTRO DE ADULTOS Nº722/21 · adultos · publica6 min · 364 m
Espacios verdes
· 7 en la zona
Plaza Peralta Ramos2 min · 148 m
Plaza Dardo Rocha9 min · 605 m
Plazoleta Carlos Gardel10 min · 619 m
Salud
· 38 en la zona
CLINICA Y MATERNIDAD COLON SA · hospital/clinica · privado2 min · 132 m
CLINICA MONOVALENTE OFTALMOLOGICA COLON · centro de salud · privado3 min · 205 m
POLICONSULTORIO (2) · centro de salud · privado4 min · 224 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Av. Colón 3765, San Juan, Mar del Plata, Buenos Aires
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