alquiler
$630.000
Oficina comercial · 26m² · 1 Cochera
Villa Primera · 26 m2 · publicada hoy
Oficina en alquiler en Villa Primera · 2 ambientes
Alquiler de Oficina con Cochera
Santa Cruz 4989 · Villa Primera, Mar del Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 22 m²
- Sup. total
- 26 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Oficina en Villa Primera, 22 m² cubiertos, ARS 630.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
Ubicado en calle Santa Cruz a metros de Av.
Tejedor.
Combinando zona comercial con la tranquilidad de barrio residencial.
Oficina Al ingresar se encuentra la primer oficina o recepción, seguida por kitchenette y baño.
En la parte trasera se encuentra la oficina principal con acceso al patio.
Cochera descubierta y aire acondicionado
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 2.022.300
- Primer mes
- $ 630.000
- Deposito1mes
- $ 630.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 762.300
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 630.000
En 3 meses
~$ 661.882
En 12 meses
~$ 767.540
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de oficina en la zona: $ 630.000· 4 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Compras
· 5 en la zona
Los chinos4 min · 228 m
Sol y Luna · Chaco12 min · 762 m
El Abuelo15 min · 938 m
Educacion
· 21 en la zona
JARDIN DE INFANTES SAN JERONIMO · inicial · privada6 min · 369 m
JARDIN MUNICIPAL Nº25 · inicial · publica9 min · 578 m
COLEGIO SAN JERONIMO · primaria · privada11 min · 696 m
Espacios verdes
Plaza Revolucion de Mayo15 min · 967 m
Salud
HOGAR PARA DISCAPACITADOS LA VIEJA CASONA · clinica especializada · privado6 min · 372 m
CENTRO DE DIA Y HOGAR NUEVOS RUMBOS INTEGRACION SA (D) · clinica especializada · privado14 min · 926 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Santa Cruz 4989, Villa Primera, Mar del Plata, Buenos Aires
