Oficina en alquiler en Constitucion · 1 ambiente
Oficina en alquiler
ARS 850.000

Oficina en alquiler en Constitucion · 1 ambiente

Oficina en Constitución

Alquiler de Oficina en Av. Constitución Mar del Plata · Constitucion, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Sup. cubierta
42 m²
Sup. total
45 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Constitucion, 42 m² cubiertos, ARS 850.000/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 6,9% por encima de la mediana del set (ARS 795.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
4
Mediana alquiler
ARS 795.000/mes
Mediana m²
35 m²
Comparar con 4 propiedades similares
hasta 1 amb en Constitucion

Descripcion

ALQUILER DE OFICINA EN AV. CONSTITUCIÓN Una excelente oportunidad para quienes buscan un espacio profesional funcional, luminoso y estratégicamente ubicado. Esta oficina en alquiler se encuentra sobre Av. Constitución, en la esquina con Roldán, en una zona de fácil acceso y con muy buena visibilidad, características que aportan comodidad tanto para quienes desarrollen allí su actividad como para clientes, pacientes o visitantes. La unidad se encuentra ubicada en planta alta y cuenta con una superficie aproximada de 45 m², ofreciendo un ambiente que puede adaptarse a diferentes necesidades profesionales o comerciales. Su distribución funcional permite aprovechar el espacio de manera práctica, creando un entorno de trabajo cómodo y agradable para el desarrollo de las actividades diarias. Uno de sus principales atributos es la luminosidad natural, que genera un ambiente más agradable y confortable durante la jornada laboral. La presencia de luz natural es un detalle que puede marcar la diferencia a la hora de elegir un espacio de trabajo, aportando una sensación de amplitud y bienestar. La propiedad dispone además de balcón, un espacio que suma valor y permite contar con un sector exterior propio. También posee toilette propio, brindando mayor comodidad y autonomía para el funcionamiento de la oficina, y portero eléctrico, aportando practicidad al ingreso y recepción de personas. Por sus características, se presenta como una alternativa ideal para uso profesional o comercial, especialmente para quienes buscan establecer su actividad en un espacio independiente, con buena visibilidad y una ubicación de fácil acceso. La ubicación sobre Av. Constitución y Roldán permite desarrollar las actividades en un entorno tranquilo y bien conectado, combinando la comodidad de una zona accesible con las características necesarias para un espacio de trabajo. Si estás buscando una oficina que reúna luminosidad, funcionalidad, balcón, toilette propio y una ubicación con buena visibilidad, esta propuesta puede ser una alternativa para considerar. CONDICIONES DE ALQUILER Valor inicial: $850.000 Incremento cuatrimestral según índice ICL. Una propuesta pensada para quienes necesitan un espacio funcional para desarrollar su actividad profesional o comercial, en una ubicación accesible y con características que favorecen un entorno de trabajo cómodo y agr ¡Contáctanos hoy mismo para obtener más información y coordinar una visita! Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, antigüedad, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, antigüedad, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. Carina Posternak Reg 3716

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.728.500
Primer mes
$ 850.000
Deposito1mes
$ 850.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.028.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 850.000
En 3 meses
~$ 893.015
En 12 meses
~$ 1.035.569

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Alquiler de Oficina en Av. Constitución Mar del Plata, Constitucion, Mar del Plata, Buenos Aires

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