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Local en venta en Varese
Local en venta
USD 290.000
= $ 442,6 M
Cuota UVA desde $ 2,5 M/mes · ingresos $ 10,1 M

Local en venta en Varese

Excelente local en venta frente al mar

Moreno y Blvd Maritimo Patricio Peralta Ramos · Varese, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
118 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Varese, 118 m² cubiertos, USD 290.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Exclusivo local comercial en propiedad histórica frente al mar. Ubicado en el edificio Saint Michel, una propiedad de alto valor patrimonial, este local comercial ofrece una oportunidad única por su historia y características. El local cuenta con 94 metros cuadrados, cocina completamente equipada y batería de baños. Además cuenta con un deposito de gran tamaño.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 310.445
Precio del aviso
USD 290.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.018
Sellos y tasas~1%
USD 2.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.527

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.514.393/mes

Necesitas ingresos por $ 10.057.573/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 72.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Moreno y Blvd Maritimo Patricio Peralta Ramos, Varese, Mar del Plata, Buenos Aires

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