Local en ventaen Rivadavia al 4100, San Juan

LOTE PARA DESARROLLO – DISTRITO C2 – BARRIO SAN JUAN Ubicado sobre Rivadavia 4127, en pleno corredor comercial del barrio San Juan, este lote ofrece indicadores urbanísticos que permiten proyectar un desarrollo eficiente en una zona consolidada y con demanda sostenida. Medidas: 8,66 x 43,30 Superficie total: 374,98 m² Distrito: C2 Indicadores: F.O.S.: 0.6 F.O.T.: 2.0 (residencial) F.O.T.: 2.5 (otros usos) F.O.T.: 2.2 (habitacional con estímulos) F.O.T.: 2.75 (otros usos con estímulos) Plano límite: 22 metros Densidad neta máxima: 800 hab/ha Retiro lateral obligatorio: 4,15 m a eje divisorio (relación d ? h/6) Apto construcción de edificio. La zonificación permite plantear un proyecto residencial o mixto optimizando metros vendibles, en un entorno de fuerte actividad comercial y buena conectividad. Ideal para desarrolladores que buscan analizar factibilidad, incidencia y retorno en un sector urbano con circulación permanente y servicios consolidados. Valor: U$S 210.000 libre de gastos para el vendedor Consultanos para recibir indicadores completos y evaluar capacidad constructiva estimada según el tipo de proyecto.