Local en venta en Playa Serena
Local en venta
USD 80.000

Local en venta en Playa Serena

6 Locales Comerciales

443 ESQUINA 2 · Playa Serena, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
390 m²
Sup. total
417 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Playa Serena, 390 m² cubiertos, USD 80.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

EN VENTA 6LOCALES COMERCIALES DISPONEMOS 6LOCALES CONSTRUIDOS EN DOS LOTES UNIFICADOS , METROS CUADRADOS CONSTRUIDOS 390M2 , LA PROIEDAD TIENE DE FRENTE POR LA CALLE 443 ML 17, POR CALLE 2 ML 18.11 , EN SU ESQUINA 4,24 ML . SE ENCUENTRA EN ESTADO DE REPARACION EN LOZAS DE HºAº , EN DISTINTOS SECTORES DE LA PROPIEDAD, ESTA APTA PARA CONSTRUCCION EN PLANTA ALTA. CADA ESPACIO DE LOCAL CUENTA CON SU RESPECTIVO BAÑO . EN 3 LOCALES HOY SE ENCUENTRA UNIFICADO , SE TRABAJO COMO RESTAURANTE Y COCINA PARA HOTEL . EL PRECIO PUBLICADO ES DOLAR BILLETE , MAS GASTOS DE HONORARIOS Y ESCRITURACION A CARGO DEL COMPRADOR. TITULO PERFECTO. CONTACTOS Ver datos • Ver datos COMERCIALIZA RIVERO NEGOCIOS INMOBILIARIOS REG.3724 La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 85.640
Precio del aviso
USD 80.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.936
Sellos y tasas~1%
USD 800
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 707.350/mes

Necesitas ingresos por $ 2.829.400/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

443 ESQUINA 2, Playa Serena, Mar del Plata, Buenos Aires

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