venta
USD 40.000
VENTA LOCAL COMERCIAL ZONA ALDREY
Otro · 19 m2 · publicada hoy
Local en venta en Otro
Jara 1400
Jara 1400 · Otro, Mar del Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Baños
- 3
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Otro, USD 210.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 425,0% por encima de la mediana del set (USD 40.000).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~81,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 40.000
- Mediana precio/m²
- USD 2.105
- Mediana m²
- 19 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Otro
Descripcion
[RETASADO] LOCAL EN VENTA
Ubicado en Jara 1400, barrio Don Bosco
Local para varios rubros habilitables.
Excelente estado.
Múltiples usos: local, galpón, depósito, salón de eventos, etc. Con 3 baños; oficinas, salón de ensayo y cocina industrial con espacio aéreo.
Para verlo, contáctanos a nuestros teléfonos
473-9122
Las superficies expresadas son aproximadas y no resultan vinculantes.
Las reales son las que surjan del título de propiedad que será suministrado por el propietario.
Los montos especificados en expensas responden a una declaración del propietario el día que fue visitada la propiedad por nuestro personal.
Habitualmente los mismos, no están actualizados.
Verificar el monto actualizado previo alquiler/compra de la propiedad.
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Ref#752226.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 224.805
- Precio del aviso
- USD 210.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.082
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.100
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 7.623
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.857.748/mes
Necesitas ingresos por $ 7.430.994/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 52.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Jara 1400, Otro, Mar del Plata, Buenos Aires
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