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Local en venta en Microcentro
Venta de local en zona céntrica de la ciudad
CATAMARCA 1600, Microcentro · Microcentro, Mar del Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Baños
- 3
- Sup. cubierta
- 100 m²
- Sup. total
- 138 m²
Local en Microcentro, 138 m² cubiertos, USD 199.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: Ajuste menor de 2,9% desde el 07/08/2026 (de USD 205.000 a USD 199.000): puede haber algo de margen de negociacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 199.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.816
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.990
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 7.224
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 6.972.116/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 49.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 07 de ago de 2026USD 205.000 → USD 199.000-2.93%
Ubicacion
CATAMARCA 1600, Microcentro, Microcentro, Mar del Plata, Buenos Aires