Local en venta en Faro
Local en venta
USD 21.500
+ ARS 53.000 de expensas

Local en venta en Faro

Venta local faro norte

Isla de Cerdeña 400 · Faro, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
53 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Faro, 53 m² cubiertos, USD 21.500 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 21.500). El m² sale USD 406 contra USD 406 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 21.500
Mediana precio/m²
USD 406
Mediana m²
53 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Faro

Descripcion

Corredor Responsable: Juan Manuel Tonantti Mat. N° 4092 • Contacto: Leila Traverso Presentamos este local comercial en el corazón de faro norte, a tan solo 4 cuadras del mar. Ubicado en la esquina de Isla de Cerdeña y Serrano, cuenta con 25,1 m2 en la planta baja, y un subsuelo del mismo tamaño, lo que hace a un total de 53,42 m2 . Apto para kiosco, despensa, local de servicios, consultorio o venta de productos específicos. Además, cuenta con acceso al Salón de Usos Múltiples del edificio, y a patio con parrillas de uso común. La zona se destaca por ser un punto turístico cercano a las playas del sur, en pleno crecimiento y desarrollo. Último valor! No dudes en consultar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 23.015
Precio del aviso
USD 21.500
Escritura y honorarios~2%
USD 520
Sellos y tasas~1%
USD 215
Comision inmobiliaria~3%
USD 780

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 187.499/mes

Necesitas ingresos por $ 749.996/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Isla de Cerdeña 400, Faro, Mar del Plata, Buenos Aires

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