venta
USD 21.500
Local en Venta en Faro, Mar del Plata
Faro · 53 m2 · publicada hoy
Local en venta
USD 21.500
+ ARS 53.000 de expensas
Local en venta en Faro
Venta local faro norte
Isla de Cerdeña 400 · Faro, Mar del Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 53 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Faro, 53 m² cubiertos, USD 21.500 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 21.500). El m² sale USD 406 contra USD 406 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 21.500
- Mediana precio/m²
- USD 406
- Mediana m²
- 53 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Faro
Descripcion
Presentamos este local comercial en el corazón de faro norte, a tan solo 4 cuadras del mar.
Ubicado en la esquina de Isla de Cerdeña y Serrano, cuenta con 25,1 m2 en la planta baja, y un subsuelo del mismo tamaño, lo que hace a un total de 53,42 m2 .
Apto para kiosco, despensa, local de servicios, consultorio o venta de productos específicos.
Además, cuenta con acceso al Salón de Usos Múltiples del edificio, y a patio con parrillas de uso común.
La zona se destaca por ser un punto turístico cercano a las playas del sur, en pleno crecimiento y desarrollo.
Último valor!
No dudes en consultar.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 23.015
- Precio del aviso
- USD 21.500
- Escritura y honorarios~2%
- USD 520
- Sellos y tasas~1%
- USD 215
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 780
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 187.499/mes
Necesitas ingresos por $ 749.996/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 5.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Isla de Cerdeña 400, Faro, Mar del Plata, Buenos Aires
