Local en venta

USD 25.000

= $ 38 M

Cuota UVA desde $ 216.091/mes · ingresos $ 864.362

Local en venta en Barrio Don Bosco

Local zona don bosco

BOLIVAR 4600 · Barrio Don Bosco, Mar del Plata, Buenos Aires

Publicado hace 2 meses

Baño: 1
Sup. cubierta: 20 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Barrio Don Bosco, 20 m² cubiertos, USD 25.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

ERNE VENDE: DOS LOCALES: SE PUEDE VENDER JUNTOS O EN FORMA SEPARADA! UNO DE ELLOS ES DE 18M2 CUENTA CON BAÑO Y ANTI BAÑO SU VALOR ES DE USD 25000 Y EL SEGUNDO LOCAL ES DE 27M2 CUENTA CON BAÑO Y ANTIBAÑO SU VALOR ES DE USD 28000 SE PUEDE HACER UNA OFERTA POR AMBOS ASESOR FEDERICO MARTINEZ CONTACTO 2 2 3 5 5 5 4 7 8 8

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 26.763

Precio del aviso: USD 25.000
Escritura y honorarios~2%: USD 605
Sellos y tasas~1%: USD 250
Comision inmobiliaria~3%: USD 908

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 216.091/mes

Necesitas ingresos por $ 864.362/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta

69,1% anual

Alquiler esperable

$ 2.190.000/mes

Mediana real de alquiler de local en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Ubicacion

BOLIVAR 4600, Barrio Don Bosco, Mar del Plata, Buenos Aires

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