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Local en alquiler en Torreon
Local en alquiler
USD 3.500
= $ 5,5 M
Entrar te cuesta ~USD 11.235
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en alquiler en Torreon

Explanada con vista al mar en zona torreón del monje.

Güemes al 2100 , Torreón · Torreon, Mar del Plata, Buenos Aires

1 visita

Caracteristicas

Sup. cubierta
600 m²

Precio frente a los parecidos de Torreon

Conviene mirarla

Sale $ 5.533.150 por mes con expensas, un 28% menos que lo normal entre los 6 locales parecidos en alquiler en Torreon publicados a menos de 10 cuadras de Güemes al 2100 , Torreón.

28% menos

por mes que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 5.533.150lo normal · 7.661.801

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 28% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 87% menos que los que ya salieron de oferta
  • Lleva 156 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal en la zona
$ 7.661.801/mes
Tamaño normal
537 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
5 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 44.265.200
Tardaron en salir
38 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Torreon: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

En excelente ubicación, cercano al Torreón del Monje, se encuentra esta importante explanada con vista plena al mar, de 600 m2 aproximadamente. La misma cuenta con acceso desde las calles Guemes y Alvear, además de la factibilidad de poder realizar proyectos de entre 320 y 520 m2 cubiertos.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 11.235: primer mes USD 3.500, deposito USD 3.500 y comision inmobiliaria USD 4.235.

Costo de entradaUSD 11.235
Primer mes
USD 3.500
Deposito1mes
USD 3.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 4.235

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.500
En 3 meses
~USD 3.677
En 12 meses
~USD 4.264

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: USD 3.500· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Emilio Mitre) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 18 en la zona
Toledo5 min · 331 m
Nutri Fitness Argentina · Martin Miguel de Guemes 24205 min · 343 m
Feria de Artesanos Torreon - Varese7 min · 459 m
Educacion · 19 en la zona
INSTITUTO STELLA MARIS ADORATRICES · inicial · privada7 min · 457 m
INSTITUTO STELLA MARIS ADORATRICES · primaria · privada7 min · 465 m
INSTITUTO STELLA MARIS ADORATRICES · secundaria · privada7 min · 476 m
Espacios verdes · 12 en la zona
Plazoleta Emilio Mitre1 min · 52 m
Paseo Maria del Carmen Viñas2 min · 117 m
Plazoleta Patricio Peralta Ramos2 min · 151 m
Salud · 6 en la zona
CONSULTORIOS EXTERNOS HOSPITAL PRIVADO DE COMUNIDAD · centro de salud · privado7 min · 477 m
POLICLINICA PRIVADA GASCON · centro de salud · privado8 min · 542 m
IMA INSTITUTO MEDICO ALVEAR · centro de salud · privado12 min · 767 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Güemes al 2100 , Torreón, Torreon, Mar del Plata, Buenos Aires

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