Local en alquiler en Stella Maris

Local en alquiler en Stella Maris

Local en el jardin de stella maris

Edison y Mario Bravo , Stella Maris · Stella Maris, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
241 m²

Descripcion

Local en alquiler de amplias dimensiones, con una superficie de 8,60 metros de frente por 20 metros de fondo. Cuenta con aproximadamente 180 m2 en Planta Baja y 81 m2 en Planta Primer Piso, totalizando 261 m2 cubiertos. Además, dispone de una cochera privada en el subsuelo, que puede ser utilizada para clientes, brindando un diferencial importante en materia de comodidad y accesibilidad. El inmueble se entrega en las condiciones en las que actualmente se encuentra, ofreciendo al futuro locatario la posibilidad de adaptar y desarrollar el espacio de acuerdo con las necesidades específicas de su actividad. Las condiciones de ingreso contemplan la posibilidad de celebrar un contrato de largo plazo y un período inicial bonificado, pensado para facilitar la realización de mejoras, adecuaciones y puesta en valor del inmueble. Una propuesta ideal para empresas, comercios o emprendimientos que busquen una superficie amplia, cochera privada y la posibilidad de desarrollar un espacio a medida. ILO9864736

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 9.309.000: primer mes $ 2.900.000, deposito $ 2.900.000 y comision inmobiliaria $ 3.509.000.

Costo de entrada$ 9.309.000
Primer mes
$ 2.900.000
Deposito1mes
$ 2.900.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 3.509.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.900.000
En 3 meses
~$ 3.046.759
En 12 meses
~$ 3.533.119

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 2.900.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Ricardo Balbin) a 15 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras · 14 en la zona
Granja Las Colinas1 min · 34 m
Valor X Mayor1 min · 39 m
San Benedetto1 min · 51 m
Educacion · 8 en la zona
COLEGIO TOMAS ALVA EDISON · inicial/primaria · privada6 min · 413 m
COLEGIO TOMAS ALVA EDISON · secundaria · privada6 min · 415 m
JARDIN DE INFANTES Nº 945 ROMPEHIELOS GENERAL SAN MARTIN · inicial · publica9 min · 589 m
Espacios verdes
Plaza Ricardo Balbin15 min · 942 m
Salud
CAPS ING. NANDO MICONI- PARQUE INDEPENDENCIA · centro de salud · publico11 min · 690 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Edison y Mario Bravo , Stella Maris, Stella Maris, Mar del Plata, Buenos Aires

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