Local en alquiler en Stella Maris
Local en alquiler
ARS 2.900.000

Local en alquiler en Stella Maris

Local en El Jardin De Stella Maris

Edison y Mario Bravo · Stella Maris, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
241 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Stella Maris, 241 m² cubiertos, ARS 2.900.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Local en alquiler de amplias dimensiones, con una superficie de 8,60 metros de frente por 20 metros de fondo. Cuenta con aproximadamente 180 m2 en Planta Baja y 81 m2 en Planta Primer Piso, totalizando 261 m2 cubiertos. Además, dispone de una cochera privada en el subsuelo, que puede ser utilizada para clientes, brindando un diferencial importante en materia de comodidad y accesibilidad. El inmueble se entrega en las condiciones en las que actualmente se encuentra, ofreciendo al futuro locatario la posibilidad de adaptar y desarrollar el espacio de acuerdo con las necesidades específicas de su actividad. Las condiciones de ingreso contemplan la posibilidad de celebrar un contrato de largo plazo y un período inicial bonificado, pensado para facilitar la realización de mejoras, adecuaciones y puesta en valor del inmueble. Una propuesta ideal para empresas, comercios o emprendimientos que busquen una superficie amplia, cochera privada y la posibilidad de desarrollar un espacio a medida. ILO9864736

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 9.309.000
Primer mes
$ 2.900.000
Deposito1mes
$ 2.900.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 3.509.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.900.000
En 3 meses
~$ 3.046.759
En 12 meses
~$ 3.533.119

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 2.900.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Edison y Mario Bravo, Stella Maris, Mar del Plata, Buenos Aires

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