Local en alquiler en La Pampa al 2800, San Juan

Local en alquileren La Pampa al 2800, San Juan

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
430 m²
Sup. total
790 m²

Descripcion

En Alquiler • Excelente Galpón • Zona San Juan. Excelente propiedad industrial, ideal para depósito, logística o industria. Segundo acceso por calle La Pampa, el mismo cuenta con otros 433 m2 en planta baja y dispone de una amplia losa en planta alta con techo parabólico de 350 m2, que se accede por escalera o monta cargas, ideal para deposito. Cuenta demás con portón de acceso de gran altura Información adicional: • Energía trifásica • Estanterías en venta • Piso mallado y acceso ara camiones Una propiedad sólida, funcional y versátil, ubicada en zona de fácil acceso, ideal para actividades industriales, comerciales o de almacenamiento. Se aplica ajuste trimestral según índice de IPC. No dudes en contactarnos ! Requisitos:-Demostración de ingresos. -Garantía propietaria. -Mes de adelanto, mes de deposito y mes de honorarios a inmobiliaria. Benjamín Lams Reg. 3962 -Las imágenes adjuntas son ilustrativas y no contractuales. -Las medidas, superficies,m2, y proporciones detalladas son aproximadas y orientativas. Las medidas definitivas se verán expresadas en el título de la propiedad segun corresponda. -Los valores de los inmuebles pueden ser modificados sin previo aviso. -Los importes de impuestos, servicios, tasas y expensas, los cuales refieren a la ultima información recabada, están sujetos a ser verificados por el futuro comprador. -El valor de las expensas, si las hubiere, están sujetos a variación. Benjamín Lams Reg. 3962 -Las imágenes adjuntas son ilustrativas y no contractuales. -Las medidas, superficies,m2, y proporciones detalladas son aproximadas y orientativas. Las medidas definitivas se verán expresadas en el título de la propiedad segun corresponda. -Los valores de los inmuebles pueden ser modificados sin previo aviso. -Los importes de impuestos, servicios, tasas y expensas, los cuales refieren a la ultima información recabada, están sujetos a ser verificados por el futuro comprador. -El valor de las expensas, si las hubiere, están sujetos a variación.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 14.766.000: primer mes $ 4.600.000, deposito $ 4.600.000 y comision inmobiliaria $ 5.566.000.

Costo de entrada$ 14.766.000
Primer mes
$ 4.600.000
Deposito1mes
$ 4.600.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 5.566.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 4.600.000
En 3 meses
~$ 4.832.790
En 12 meses
~$ 5.604.258

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.100.000· 17 avisos — este aviso pide 318% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de La Pampa al 2800

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Paulo VI) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 11 en la zona
Supermercado Chino2 min · 159 m
Supermercado Chino4 min · 265 m
Supermercado Chino10 min · 609 m
Educacion · 48 en la zona
JARDIN DE INFANTES LA RONDA · inicial · privada4 min · 244 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº16 DR. PEDRO GOYENA · primaria · publica5 min · 292 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº49 · secundaria · publica5 min · 298 m
Espacios verdes
Plazoleta Paulo VI10 min · 654 m
Plaza Peralta Ramos10 min · 657 m
Salud · 10 en la zona
CAFER CENTRO DE AYUDA A LA FAMILIA EN RIESGO · centro de salud · publico8 min · 505 m
HOGAR C.RE.D.E. · clinica especializada · privado9 min · 552 m
SOL CRECIENDO (D) · clinica especializada · privado10 min · 639 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en San Juan

El alquiler de locales en San Juan esta hoy en una mediana de ARS 14.835 por m², un 12,3% menos que en octubre de 2026 y un 5,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 16 avisos publicados.

Alquileres de locales en San Juan

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 14.835/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-5.6%
05 de oct de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 16 avisos del segmento publicados en San Juan. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

La Pampa al 2800, San Juan, Mar del Plata, Buenos Aires

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