Local en alquiler en San Juan
Local en alquiler
ARS 4.600.000

Local en alquiler en San Juan

Alquiler - Excelente Galpon - Zona San Juan

La Pampa al 2800 · San Juan, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
430 m²
Sup. total
790 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en San Juan, 430 m² cubiertos, ARS 4.600.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

En Alquiler • Excelente Galpón • Zona San Juan. Excelente propiedad industrial, ideal para depósito, logística o industria. Segundo acceso por calle La Pampa, el mismo cuenta con otros 433 m2 en planta baja y dispone de una amplia losa en planta alta con techo parabólico de 350 m2, que se accede por escalera o monta cargas, ideal para deposito. Cuenta demás con portón de acceso de gran altura Información adicional: • Energía trifásica • Estanterías en venta • Piso mallado y acceso ara camiones Una propiedad sólida, funcional y versátil, ubicada en zona de fácil acceso, ideal para actividades industriales, comerciales o de almacenamiento. Se aplica ajuste trimestral según índice de IPC. No dudes en contactarnos ! Requisitos:-Demostración de ingresos. -Garantía propietaria. -Mes de adelanto, mes de deposito y mes de honorarios a inmobiliaria. Benjamín Lams Reg. 3962 -Las imágenes adjuntas son ilustrativas y no contractuales. -Las medidas, superficies,m2, y proporciones detalladas son aproximadas y orientativas. Las medidas definitivas se verán expresadas en el título de la propiedad segun corresponda. -Los valores de los inmuebles pueden ser modificados sin previo aviso. -Los importes de impuestos, servicios, tasas y expensas, los cuales refieren a la ultima información recabada, están sujetos a ser verificados por el futuro comprador. -El valor de las expensas, si las hubiere, están sujetos a variación. Benjamín Lams Reg. 3962 -Las imágenes adjuntas son ilustrativas y no contractuales. -Las medidas, superficies,m2, y proporciones detalladas son aproximadas y orientativas. Las medidas definitivas se verán expresadas en el título de la propiedad segun corresponda. -Los valores de los inmuebles pueden ser modificados sin previo aviso. -Los importes de impuestos, servicios, tasas y expensas, los cuales refieren a la ultima información recabada, están sujetos a ser verificados por el futuro comprador. -El valor de las expensas, si las hubiere, están sujetos a variación.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 14.766.000
Primer mes
$ 4.600.000
Deposito1mes
$ 4.600.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 5.566.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 4.600.000
En 3 meses
~$ 4.832.790
En 12 meses
~$ 5.604.258

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.100.000· 14 avisos — este aviso pide 318% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Juan

Mediana del barrio
ARS 1.100.000
Avisos relevados
14
Esta propiedad
ARS 4.600.000

El precio mediano de los locales en alquiler en San Juan es ARS 1.100.000, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Juan: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

La Pampa al 2800, San Juan, Mar del Plata, Buenos Aires

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