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Local en alquiler en San Juan
Local en alquiler
USD 3.000
= $ 4,7 M
Entrar te cuesta ~USD 9.630

Local en alquiler en San Juan

Planta Baja Deposito con Montacargas // Posibilidad Salida Calle San Juan

La Pampa 2854, Entre Castelli y Garay · San Juan, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
820 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en San Juan, 820 m² cubiertos, USD 3.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: Los 1 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el alquiler en USD contra el set.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Comparables
1
Mediana m²
820 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en San Juan

Descripcion

EN OFRECIMIENTO: PLANTA BAJA: • Frente: 9.55 • Fondo: 43.30 • Superficie: 420 mts aprox. PLATA PRIMER PISO: • Ancho: 9,60 • Largo: 42 mts aprox. • Superficie: 400 mts aprox. Accesibilidad: # Montacargas # Escalera de acceso # Estanterías en venta # Energía trifásica ILO Ver datos

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 9.630
Primer mes
USD 3.000
Deposito1mes
USD 3.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.630

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.000
En 3 meses
~USD 3.152
En 12 meses
~USD 3.655

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Juan

Mediana del barrio
ARS 1.100.000
Avisos relevados
14
Esta propiedad
USD 3.000

El precio mediano de los locales en alquiler en San Juan es ARS 1.100.000, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Juan: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

La Pampa 2854, Entre Castelli y Garay, San Juan, Mar del Plata, Buenos Aires

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