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Local en alquiler en San Juan
Local en alquiler
ARS 4.650.000
Entrar te cuesta ~$ 14,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en alquiler en San Juan

Planta Baja Deposito con Montacargas // Posibilidad Salida Calle San Juan

La Pampa 2854, Entre Castelli y Garay · San Juan, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
820 m²

Descripcion

EN OFRECIMIENTO: PLANTA BAJA: • Frente: 9.55 • Fondo: 43.30 • Superficie: 420 mts aprox. PLATA PRIMER PISO: • Ancho: 9,60 • Largo: 42 mts aprox. • Superficie: 400 mts aprox. Accesibilidad: # Montacargas # Escalera de acceso # Estanterías en venta # Energía trifásica ILO Ver datos

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 14.926.500: primer mes $ 4.650.000, deposito $ 4.650.000 y comision inmobiliaria $ 5.626.500.

Costo de entrada$ 14.926.500
Primer mes
$ 4.650.000
Deposito1mes
$ 4.650.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 5.626.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 4.650.000
En 3 meses
~$ 4.885.320
En 12 meses
~$ 5.665.173

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.100.000· 17 avisos — este aviso pide 323% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Paulo VI) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Compras · 13 en la zona
Supermercado Chino3 min · 179 m
Supermercado Chino9 min · 566 m
Cliente Danilo10 min · 641 m
Educacion · 46 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº20 DR. VICTORIANO E. MONTES · primaria · publica2 min · 122 m
CENTRO DE ADULTOS Nº713/01 · adultos · publica2 min · 124 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION TECNICA Nº151 · superior · publica2 min · 131 m
Espacios verdes
Plazoleta Paulo VI6 min · 356 m
Plaza Peralta Ramos13 min · 833 m
Salud · 4 en la zona
HOGAR C.RE.D.E. · clinica especializada · privado12 min · 750 m
CAFER CENTRO DE AYUDA A LA FAMILIA EN RIESGO · centro de salud · publico13 min · 814 m
SOL CRECIENDO (D) · clinica especializada · privado15 min · 934 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en San Juan

El alquiler de locales en San Juan esta hoy en una mediana de ARS 14.835 por m², un 12,3% menos que en octubre de 2026 y un 5,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 16 avisos publicados.

Alquileres de locales en San Juan

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 14.835/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-5.6%
05 de oct de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 16 avisos del segmento publicados en San Juan. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

La Pampa 2854, Entre Castelli y Garay, San Juan, Mar del Plata, Buenos Aires

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