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Local en alquiler en Puerto
Local en alquiler
USD 9.500
= $ 15 M
Entrar te cuesta ~USD 30.495
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en alquiler en Puerto

Con Doble Frente - Local, Carga/descarga, Deposito y Oficinas

Juan B Justo 1461, Entre Alsina y Olavarria · Puerto, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.117 m²

Precio frente a los parecidos de Puerto

Piden de mas

Sale $ 14.966.300 por mes con expensas, un 19% mas que lo normal entre los 6 locales parecidos en alquiler en Puerto publicados a menos de 10 cuadras de Juan B Justo 1461, Entre Alsina y Olavarria.

19% mas

por mes que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 14.966.300lo normal · 12.603.20010.240.10014.966.300

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 19% mas que los parecidos · 5 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
$ 12.603.200/mes
Tamaño normal
1117 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Puerto: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Doble frente: sobre Av. Juan B. Justo y Martín Rodríguez, Mar del Plata. LOCAL + GALPÓN Una propiedad pensada para empresas que necesitan superficie, logística y presencia comercial. Sobre Av. Juan B. Justo, Mar del Plata. • 1.117 m² construidos • 480 m² de lote • PB + 3 niveles • Local comercial al frente • Área industrial / taller / fábrica • Ingreso y salida para camiones por Martín Rodríguez • Oficinas en planta • Vestuarios y kitchenette • Amplios espacios de trabajo • Excelente ventilación e iluminación natural Una propiedad con múltiples posibilidades de adaptación para industria, logística, distribución, depósito, showroom, empresas de servicios y actividades comerciales de gran escala. ILO Ver datos

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 30.495: primer mes USD 9.500, deposito USD 9.500 y comision inmobiliaria USD 11.495.

Costo de entradaUSD 30.495
Primer mes
USD 9.500
Deposito1mes
USD 9.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 11.495

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 9.500
En 3 meses
~USD 9.981
En 12 meses
~USD 11.574

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Calabria) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 18 en la zona
Fiambreria1 min · 66 m
Matias guemes 46073 min · 212 m
Danilo4 min · 252 m
Educacion · 13 en la zona
JARDIN DE INFANTES ROSARIO VERA PEÑALOZA · inicial · privada7 min · 468 m
JARDIN DE INFANTES TRIANGULO AZUL · inicial · privada7 min · 470 m
JARDIN MUNICIPAL Nº1 ALMIRANTE GUILLERMO BROWN · inicial · publica8 min · 540 m
Espacios verdes
Plazoleta Calabria9 min · 566 m
Plaza Carlos Gardel10 min · 641 m
Plaza Italia12 min · 768 m
Salud
CENTRO DE SALUD Nº 2 DR. OÑATIVIA · centro de salud · publico9 min · 558 m
HOGAR PARA ENFERMOS CRONICOS NUESTRA SEÑORA DE LOURDES (D) · clinica especializada · privado14 min · 890 m
CENTRO DE DIA LA MARISA · clinica especializada · privado15 min · 954 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Puerto

El alquiler de locales en Puerto esta hoy en una mediana de ARS 14.527 por m², un 5,6% menos que en octubre de 2026 y un 5,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 23 avisos publicados.

Alquileres de locales en Puerto

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 14.527/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-5.6%
05 de oct de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 23 avisos del segmento publicados en Puerto. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Juan B Justo 1461, Entre Alsina y Olavarria, Puerto, Mar del Plata, Buenos Aires

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